Immonet-Nr.: 48149122

Anbieter-Objekt-ID: VM 4537-18240

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage

Etagenwohnung mieten in München

81377  München
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Miete zzgl. NK
2,082.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
106 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Eichenparkett in allen Wohnräumen (ausgenommen Küche, Bad und Gäste-WC, hier Fliesen)
- Einbauküche mit weißen Kassettenfronten und Oberschränken, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug (imperial), Geschirrspüler (Siemens), Arbeitsfläche und Rückwand aus Granit, Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Armaturen von Duravit und Grohe, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Gäste-WC, hell gefliest, ausgestattet mit Waschbecken und WC, Armatur von Duravit, beleuchtetem Spiegelschrank und Deckenspots
- Weiße Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Weiße Holz-Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Markise, Licht- und Stromanschluss
- Waschmaschinen-Stellplatz für ein eigenes Gerät im Untergeschoss
- Zwei geräumige Kellerabteile, insgesamt ca. 25 m², mit Licht und Strom

In unmittelbarer Nähe zum Westpark zeigt sich diese Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer gepflegten Ausstattung und einem sonnigen Westbalkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er-Jahren und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert. In diesem Rahmen wurden die Fenster, das Balkongeländer, die Böden, das Gäste-WC sowie die Heizkörper geschmackvoll erneuert. Auf ca. 106 m² verteilen sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und zwei weitere Räume, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Hinzu kommen ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Westbalkon mit herrlichen Blicken ins Grüne erweitert das Wohnen angenehm nach draußen. Zwei geräumiges Kellerabteil runden die reizvolle Wohnung ab.

Besonders hervorzuheben ist die ideal angebundene und dennoch ruhige, grüne Lage. Zum Westpark mit seinen breiten Wiesen, Spazierwegen und Seen sind es nur wenige Schritte. Mit der nahe gelegenen U-Bahn-Station "Holzapfelkreuth" (U6) erreicht man die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten.

Zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün, ist Sendling-Westpark ein sehr beliebtes, familienfreundliches Wohnviertel im Münchner Südwesten. Mit dem Westpark liegt eine der schönsten Grünanlagen Münchens in unmittelbarer Nähe zu dem exklusiv von uns zur Miete angebotenen Objekt. Weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Städtische und private Kitas stehen zur Auswahl. Eine Grundschule und zwei renommierte Gymnasien liegen in Laufnähe.

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Energiepass:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Mindestmietdauer: 24 Monate
Kautionshinweis: 3 Monats-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 48149122

Anbieter-Objekt-ID: VM 4537-18240

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Ihr Ansprechpartner

Anita Ott

Tizianstraße 50

80638 München

Ihr Anbieter

RIEDEL Immobilien GmbH

Markus Riedel

Tizianstraße 50

80638 München

IPA Platin Partner

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