Immonet-Nr.: 48148219

Anbieter-Objekt-ID: 3812052-2036726

Modernisierte Singlewohnung nähe Westfalenpark

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Dessauer Straße 20
44263  Dortmund
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Miete zzgl. NK
431.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
46 m²
Zustand
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Gas

Wohnung befindet sich im 2. OG
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Duschbad
- Keller

Vor Bezug wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Sie ist bezugsfertig!

Das Gebäude wurde 1953 gebaut und liegt zwischen dem Phönix-See und dem Westfalenpark, direkt angrenzend an die Stadtmitte.
Die Wohnräume betreten Sie allesamt über den Flur, sodass Sie kein Durchgangszimmer haben.
In der Küche befindet sich ein neutraler Fliesenspiegel genau wie in dem modernisierten Duschbad.
Durch die großen Fenster, mit Blick auf den grünen Innenhof, fällt viel Tageslicht in die Wohnung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 431,00 EUR

Das Haus bietet eine gute Verkehrsanbindung öffentlich wie auch an die Autobahn.
Der Hörder Bahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Willem-van-Vloten-Straße sowie die Bushaltestelle Dessauerstraße sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.
Genau wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Pizzerien. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, etc. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie kurzerhand auf der B54 und der B236, und erreichen von dort die B1, A1, A45 sowie die A40.
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Westfalenpark, der zum entspannten Verweilen einlädt.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 38.120.52, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 48148219

Anbieter-Objekt-ID: 3812052-2036726

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Am Schallacker 23

44263 Dortmund

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