Immonet-Nr.: 48147604

Anbieter-Objekt-ID: 1871+8-2823276

Uhlenhorst pur - Großzügige und moderne 6-Zimmer Wohnung im Jugendstilhaus

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Papenhuder Str. 30
22087  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
3,350.00 €
Miete inkl. NK
3,720.00 €
Nebenkosten
370.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,050.00 €
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
207.75 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1897
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Die Wohnung wurde 2017 umfangreich und hochwertig saniert und teilt sich in sechs großzügigen Zimmern auf.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt. Dies spiegelt sich in allen Einbauten ­der Küche, dem Badezimmer, den Fliesen, den Türen und dem Fußboden wieder. Die Räume sind mit Pitchpine-­Dielen, Eichenparkett im Fischgrätverbund bzw. Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnküche ist ca. 15 qm groß und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Vorhanden sind eine Kühl­/ Gefrierkombination, ein Ceranherd mit Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine.
Zur Ausstattung des Badezimmers gehören eine Badewanne, eine Dusche mit Glaskabine, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Spiegel sowie WC und Bidet.
Das zweite Bad ist ein Duschbad, das vom Flur aus zu begehen ist.
Das Gäste WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Mitten in Uhlenhorst - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines
repräsentativen Jugendstilhauses, das im Jahr 1897 erbaut wurde. Die Fassade wurde jüngst aufwendig saniert und unterliegt dem Denkmalschutz.
Zur Zeit wird ein Aufzug im Treppenauge des Treppenhauses und eine neue Beleuchtung im Haus eingebaut. Danach wird der Eingangsbereich wieder nach dem Ambiente des Hauses wieder hergestellt, um den Gesamteindruck des Hauses wieder zu dem zu machen, was es einmal war - ein Schmuckstück.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Papenhuder Straße "auf der Uhlenhorst", einem sehr beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil.
Uhlenhorst zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Außenalster und den vielen exklusiven und herrschaftlichen Jugendstilhäusern aus.
Die Papenhuder Straße ist nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt und mit ihren vielen kleinen Boutiquen, Restaurants und Cafés eine der lebendigsten Einkaufsstraßen Uhlenhorsts.

Die Wasserkosten werden direkt mit den Hamburger Wasserwerken abgerechnet und ein Bodenraum gehört selbstverständlich mit zu der Wohnung.

Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart .

Die Wohnung ist nicht als WG geeignet.

Immonet-Nr.: 48147604

Anbieter-Objekt-ID: 1871+8-2823276

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christoph Nachreiner

Wendenstraße 429

20537 Hamburg

Ihr Anbieter

Christoph Nachreiner / Zinshauseasy

Christoph Nachreiner

Wendenstraße 429

20537 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.