Immonet-Nr.: 48147091

Anbieter-Objekt-ID: 84-0344360005-177005

Essen-Karnap: Günstiges Nest in ruhiger Seitenstraße

Etagenwohnung mieten in Essen

Arminiusgarten 4
45329  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
253.68 €
Miete inkl. NK
384.68 €
Nebenkosten
93.00 €
Heizkosten
38.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
507.36 €
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
46.15 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
26.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Wohnberechtigungsschein
Barrierearmes Gebäude; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Essen Karnap ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet des Weiteren gute Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Balkon wird zur Zeit von außen angebaut. Es ist reichlich Raum zur kreativen Gestaltung vorhanden, sodass Sie sich die Wohnung zu ihrem eigenen gemütlichen Zuhause machen können!

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48147091

Anbieter-Objekt-ID: 84-0344360005-177005

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