Immonet-Nr.: 48147071

Anbieter-Objekt-ID: 84-0242810005-177005

Perle im Kaiserviertel

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Prinz-Friedr. -Karl-Str 24
44135  Dortmund
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Miete zzgl. NK
710.00 €
Miete inkl. NK
859.00 €
Nebenkosten
99.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,420.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67.27 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
22.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1951
  • Balkon
  • Etage: 2
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Auch wenn sie noch nicht renoviert ist - diese Traumwohnung im Kaiserviertel wollte ich Ihnen nicht vorenthalten.

Eine sehr großzügige Wohnküche macht Lust auf Kochen mit Freunden und gemütliche Abende.
Der Balkon, nach Norden ausgerichtet, verspricht lauschige Sommerabende an heißen Tagen.
Ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnlandschaften und schicke Möbel.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Südbalkon. Vielleicht im Frühling Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen?

Wir werden u.a. diese Sanierungsarbeiten durchführen:
- Erneuerung des Badezimmers mit Hänge-WC, Handtuch-Heizkörper, Wand- und Bodenfliesen, Badewanne und Waschtisch
- Verlegen eines attraktiven Design-Vinyl-Bodens
- Tapezierung mit Raufaser (Anstrich weiß)
- Erneuerung der Innentüren

Die Fertigstellung ist für ca. November geplant. Also ausreichend Zeit, um Ihre Wohnung zu kündigen.

Warten Sie nicht lange sondern kontaktieren Sie mich für Ihren Besichtigungstermin.
Die Vermietung erfolgt an Singles oder Paare.

Gehobene, bevorzugte Lage im Bereich des Kaiserstraßenviertels. Das Zentrum von Dortmund ist in 10 Gehminuten erreicht. Das Objekt liegt in einer reinen Wohnstrasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A 45 sind mit dem Auto in fünf Minuten gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48147071

Anbieter-Objekt-ID: 84-0242810005-177005

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