Immonet-Nr.: 48146878

Anbieter-Objekt-ID: 84-1198910006-177005

Highlight in Hörde - Nähe Phönixsee

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Binsengarten 16
44263  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
840.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,300.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Im attraktiven Quartier, zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee, befindet sich dieses Haus. Die 2. Etage wurde neu errichtet - so konnten die Wohnungen modernen Standards angepasst werden. Die Wohnung ist mit einem schicken und zeitlos schönen Bad ausgestattet. Selbstverständlich haben wir in allen Wohnräumen bereits einen modernen Design-Vinyl-Boden verlegt und Raufaser tapeziert (Anstrich weiß). Ein angenehmes Raumklima wird im Winter durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt. Für mehr Bequemlichkeit sorgen elektrische Rollläden und ein Kabel-TV Anschluss auch im Schlafzimmer. In den Nebenkosten ist Kabel-TV bereits enthalten.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und bietet außer modernen Küchengeräten ausreichend Stauraum.
Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ein mietereigener Kellerraum.
Sehr bequem ist, dass die allgemeinen Reinigungsarbeiten sowie der Winterdienst durch eine Firma ausgeführt werden. Die Kosten werden über die Nebenkosten abgerechnet.

Bei Interesse melden Sie sich bitte über die Internet-Portale - eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Lage: Zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. ÖPNV: Die Buslinien 436, 453, 427 und 456 sowie NE 4 sind nur wenige Schritte entfernt; gut zu erreichen sind auch die U 41, U47 und am Hörder Bahnhof die RB53 und 59 sowie der RE57. BAB: Die BAB 40, 45 und 44 sind in wenigen Minuten über die B1 bzw. die B236 zu erreichen. Grundschulen: Weingartenschule am See, Gerhart-Hauptmann-Schule Kindergärten: St. Clara Kindergarten, Kita Lummerland e.V., Nido Gesamtschule: Gesamtschule Gartenstadt Dortmund Freizeit: Westfalenpark, Phönixsee,

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48146878

Anbieter-Objekt-ID: 84-1198910006-177005

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