Immonet-Nr.: 48146258

Anbieter-Objekt-ID: 2523-1093-M-250117

Ruhig gelegene 2-Raumwohnung mit Balkon in Gerschede

Etagenwohnung mieten in Essen

Kamerunstraße 31
45357  Essen
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Miete zzgl. NK
440.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,320.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55.4 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
94.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
Diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia
- Tageslichtbadezimmer
- Abstellraum in der Diele
- Keller
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und acht Mietparteien. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung vor den Häusern.

In Diele, Wohnzimmer und Küche liegt ein Fliesenboden, im Schlafzimmer liegt Laminatboden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2523-1093-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 440,00 EUR

Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil.

Supermärkte, Discounter, Bäcker und ähnliches sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In fußläufiger Umgebung (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede.

Ein Radwanderweg am Pausmühlenbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte.

Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48146258

Anbieter-Objekt-ID: 2523-1093-M-250117

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