Immonet-Nr.: 48144034

Anbieter-Objekt-ID: cm150-1041109

Ein Rohdiamant! Wohnen und Investment. Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.

Mehrfamilienhaus kaufen in München

80995  München
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Kaufpreis
2,999,000.00 €
Courtage für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
275 m²
Grundstücksfläche ca.
1,693 m²
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
159.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin
  • Wintergarten

Primärenergieträger: GAS

Haus A
- ca. 163 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Holzkamin im Ess-Wohnbereich
- Großes Bad mit Eckbadewanne und Bodenheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Rollos
- Terrasse mit Wintergarten
- Grillhaus mit Pizzaofen
- Gartenhaus
- Bachlauf am Grundstück
- Gartenbrunnen
- Neue Gasheiztherme

Haus B
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Hochwertiger Kachelofen vom Keller beheizt
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Rollos
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Neue Gasheiztherme

- Im Münchner Norden, Stadtteil Feldmoching
- Großes Grundstück mit baulicher Perspektive
- Zwei Doppelhäuser
- Wohnen für zwei Familien
- Wohnen und Beruf
- Wohnen und Kapitalanlage

Im Norden der Landeshauptstadt München bietet Feldmoching alles für Karriere und Familie.

Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, ein Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportmöglichkeiten, einige Badeseen und vieles mehr, für jede Altersgruppe ist etwas dabei.

Verkehrstechnisch werden Sie durch die A 99, welche Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen, schnell und sicher in alle Richtungen geleitet.

Für den Weg in die Innenstadt oder zum Flughafen bietet der MVV Bahnhof Freimann eine umweltfreundliche und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen.

Die beiden Gasheizungen wurden erst kürzlich durch neue und effizientere Aggregate ersetzt.
Das Grundstück ist gemäß WEG über einen Einräumungsvertrag ideell geteilt.

Stichworte:
Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Immonet-Nr.: 48144034

Anbieter-Objekt-ID: cm150-1041109

Ihr Ansprechpartner

Christian Mair

Bodenseestraße 4

81241 München

Ihr Anbieter

immo8 GmbH

Hans Gerstmair

Bodenseestraße 4

81241 München

IPA Platin Partner

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