Immonet-Nr.: 48142972

Anbieter-Objekt-ID: 555-1929272

*** Ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung ** im begehrten Stadtteil Bogenhausen ** nähe Herzogpark ***

Erdgeschosswohnung mieten in München

81925  München
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Miete zzgl. NK
1,430.00 €
Miete inkl. NK
1,880.00 €
Nebenkosten
310.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Terrasse

Primärenergieträger: FERN

H I G H L I G H T S

- noble Lage im Grünen
- Gartenwohnung
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex)

Wir bieten hier eine gemütliche Wohnung mit besonderem Charme in absolut bester Lage Bogenhausens an - dem Herzogpark. Die noble Wohngegend mit ihren Villen und exklusiven Wohnanlagen ist in einem der begehrtesten Viertel von München. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele, haben sie die Möglichkeit in alle Räume der Wohnung zu gelangen. Das Badezimmer, ist ausgestattet mit einer tiefen Badewanne, WC und einem Waschtisch. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Über das geräumige Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse des bezaubernden Gartens, in dem man hervorragend seinen Morgenkaffee genießen oder Abends mit Freunden beim Grillen zusammensitzen kann. Auch über das Schlafzimmer ist der Zugang möglich. Die Küche ist ausgestattet mit elektrischen Geräten und bietet ausreichend Fläche für einen großen Esstisch. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und zwei Duplexstellplätze in der Tiefgarage.

Preisinformation:
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Ganz in der Nähe des Herzogparks und des Englischen Gartens. Bis zur U-Bahn Station "Arabellapark" (U4) sind es nur 5 Gehminuten. Von hier aus sind Sie innerhalb von 10 Minuten am Marienplatz. Ebenfalls finden Sie gleich vor der Tür die Bus-Haltestelle "Isarring", von der die Busse 188 und 189 abfahren. Mit dem Rad oder mit dem Auto sind Sie in nur 20 Minuten im Stadtzentrum (Marienplatz), Schwabing (Münchner Freiheit) oder in Riem auf dem Golfplatz. Der Ring führt Sie in alle Richtungen und bietet Ihnen damit eine sehr gute Anbindung zum Flughafen, den Autobahnen, sowie in die verschiedenen Stadtteile Münchens. Im direkten Umkreis von 500 m finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie beispielsweise einen Aldi, einen Rewe-Markt, einen Bäcker, Ärzte, sowie verschiedenste Restaurants. Der Herzogpark, sowie auch die Isar und der Englische Garten sind nicht weit entfernt und bieten wunderbare Plätze zum Entspannen in der Natur.

Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten, wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Am Einlass 1a
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Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48142972

Anbieter-Objekt-ID: 555-1929272

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Ihr Ansprechpartner

Berthold Johannes Drescher

Am Einlass 1a

80469 München

Ihr Anbieter

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