Immonet-Nr.: 48141917

Anbieter-Objekt-ID: FFM_BHR_H1.2.2.4-2929492

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Einbauküche auf dem Riedberg

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Konrad-Zuse-Straße 14g
60438  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,670.00 €
Miete inkl. NK
2,330.00 €
Nebenkosten
440.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
112.61 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

» Hochwertige Architektur und lebendige Fassaden mit Klinkerflächen und Putzelementen
» Hochwertiges Raumgefühl durch Raumhöhen von bis zu 2,60 m
» Teilmöbliert: hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten
» Loggia mit Südwestausrichtung
» Modernes Masterbad mit Duschbadewanne und Armaturen von GROHE
» Separates Gäste-WC
» WC mit Soft-Close-Sitz von DURAVIT
» Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
» Lichtdurchflutete Räume durch zumeist bodentiefe Fensterelemente
» Eiche Vollholzmosaikparkett in den Schlaf- und Wohnräumen sowie Küchen
» Hochwertige Fliesen in den Bädern und Hauswirtschafts-/ Technikräumen
» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
» Fenster und Fenstertüren mit Dreifachwärmeschutzverglasung
» Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl
» Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- bzw. Sichtschutz mit Aluminium-Lamellen und dezentraler Steuerung
» Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
» Breitbandkabelanschluss mit Glasfaserleitung der D.T.NET
» Multimedia-Heimnetzwerkdosen in den Wohnräumen, System Homeway
» Zusätzlicher Kellerabstellraum im Untergeschoss

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN UND TIEFGARAGE
» Autofreies Gesamtquartier mit weitläufiger grüner Außenanlagen nach landschaftsarchitektonischem Gestaltungskonzept
» Hofübergreifende Tiefgarage mit insgesamt ca. 460 Tiefgaragen-Stellplätzen
» BERGHÖFE-Leit- und Orientierungssystem für Bewohner und Besucher (ober- und unterirdisch)
» Gliederung der Außenbereiche private und gemeinschaftlich genutzte Bereiche
» Fahrradabstellmöglichkeit im Vorgartenbereich vor vielen Hauszugängen sowie Fahrradabstellflächen im Untergeschoss für BERGHÖFE-Bewohner und Besucher
» Abgeschlossene Quartiers-Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen, Beleuchtungskonzept nach ADAC-Standard
» Besucherstellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage
» Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in alle Wohnebenen per Aufzug
» Fahrradrampe vom Außenbereich in die Tiefgarage
» Repräsentative Eingangsbereiche mit Briefkasten- und Klingelanlage sowie Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
» Quartierseigene BERGHÖFE-Paketabholstation im gemeinschaftlichen Bereich der Torwiese

IN FRANKFURT. IM GRÜNEN.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause nden. In der Metropole und dennoch mitten in der Natur. Mit BERGHÖFE entsteht im Stadtteil Frankfurt-Riedberg ein urbanes Quartier aus acht Hofensembles, die sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte gruppieren. Das Konzept der neuen Wohnsiedlung ermöglicht seinen Bewohnern ein urbanes und dennoch bewusstes Leben in einem harmonischen und ganzheitlich durchdachten Wohnumfeld.

In BERGHÖFE werden insgesamt ca. 390 Wohneinheiten in acht hofartig formierten Gebäudekomplexen entstehen. Die Nutzungsformen reichen dabei von der klassischen Etagen-Wohnung, über Garten-Wohnungen, Penthouse-Wohnungen bis hin zu Cross-Over-Wohnungen. Somit stellt BERGHÖFE Räume für Jedermann: ein durchmischtes Gesamtquartier, in dem unterschiedliche Menschen ihr neues Zuhause finden und sich entfalten können.

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 112,61 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung verfügt neben einer großzügigen und offenen Küche, einem großen hellen Wohn- und Essbereich, auch über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die nach Südosten ausgerichtete Loggia bietet Platz zum Verweilen und Genießen. Weiterhin gehören neben dem Masterbad mit Duschbadewanne ein zusätzliches Duschbad sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum zur Wohnung.

Der Wohnung ist ebenfalls ein ca. 5,85 m² großer Kellerabstellraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zugehörig.

BITTE BEACHTEN! Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,85 m², Gesamtfläche: 112,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², Kellerfläche: 5,85 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48141917

Anbieter-Objekt-ID: FFM_BHR_H1.2.2.4-2929492

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