Immonet-Nr.: 48141389

Anbieter-Objekt-ID: 00325_I1-452573

45-JÄHRIGE SUCHT NEUE FAMILIE. HAUSHÄLFTE IN MEIENDORF.

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22145  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
765,000.00 €
Courtage für Käufer
3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145.5 m²
Grundstücksfläche ca.
1,125 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
120.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Terrasse

Primärenergieträger: OEL

Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

Diese 45 Jahre alte Immobilie eignet sich hervorragend für Familien. Der klassische Grundriss mit extragroßem Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie einem "Kaminzimmer" bietet bereits im Erdgeschoss viel Platz und Möglichkeiten.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein großes Bad. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Vollkeller gehört zur Immobilie genauso dazu wie das eigentliche Highlight....der Garten. Der Garten liegt in rückwärtiger Lage und ist praktisch uneinsehbar. Viele Pflanzen und Büsche sowie eine große Rasenfläche machen ihn für Gartenliebhaber zu einem absolutem Traum.

Die Fenster sind bereits isolierverglast und überwiegend aus 2014. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden.

Ansonsten benötigt diese schöne Immobilie nun etwas Zuspruch von ihrer neuen Familie, denn Küche, Bäder und Fußböden sind inzwischen in die Jahre gekommen.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Das Haus steht in Hamburg-Meiendorf, nur 6 Minuten vom Volksdorfer Wald entfernt - in rückwärtiger, ruhiger Lage.. Mehrere Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte befinden in nächster Umgebung. Ebenso ein Krankenhaus und Ärzte. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2022.

Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 48141389

Anbieter-Objekt-ID: 00325_I1-452573

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Michael Rosenbauer

Rathausstraße 3

22941 Bargteheide

Ihr Anbieter

ROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

Michael Rosenbauer

Rathausstraße 3

22941 Bargteheide

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.