Immonet-Nr.: 48141157

Anbieter-Objekt-ID: 22MW916-0805-1316077

Exclusive Vier-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60486  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
2,100.00 €
Miete inkl. NK
2,550.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,300.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
05.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
51.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

2 Schlafzimmer
1 Büro/Kind
1 offene Küche inkl. Einbauküche
1 Wohnzimmer mit Essbereich
1 Bad mit Wanne und Dusche
1 Bad mit Dusche
1 Gäste WC
1 großer Flur
1 Abstellraum
2 Garten
2 Terrasse

Fußbodenheizung
Parkett in den Wohnräumen
Fliesenboden in den Bädern

Diese großzügige Vier-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, modernen Mehrfamilienhauses im angesagten Europa Viertel.

Die Wohnung präsentiert sich modern mit hohen Decken und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.

Vom Eingang kommend erreichen Sie den abgetrennten Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Hinter dem Flur befindet sich der großzügige, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung ist. Die offene Küche, ausgestattet mit modernen Einbauschränken und hochwertigen elektrischen, lädt zum Kochen und anregenden Gesprächen ein.

Vom Wohnbereich aus, betreten Sie die weitläufige nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem kleinem Garten. Angrenzend finden Sie ein Schlafzimmer, das alternativ auch als separates Bürozimmer genutzt werden kann, wenn Sie ein Homeoffice einrichten wollen.

Des weiteren finden Sie ein abgetrenntes Schlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche versehen ist. Von der Küche ausgehend erreichen Sie über drei Stufen einen Abstellraum für die Waschmaschine und das dritte Schlafzimmer mit Duschbad. Dieses Zimmer hat einen separaten Zugang zu einer kleinen Loggia und einer Treppe, die zu einem kleinen Garten führt.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und besticht durch ihren gepflegten Zustand.

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen.

Mit der S-Bahn, U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48141157

Anbieter-Objekt-ID: 22MW916-0805-1316077

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ines Messow

Berliner Str. 22

61137 Schöneck

Ihr Anbieter

Anjia Immobilien GmbH & Co.KG

Michaela Bogdan

Berliner Str.22

61137 Schöneck

IPA Platin Partner

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