Immonet-Nr.: 48140926

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Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Düsseldorf-Bilk!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Erasmusstraße 25
40223  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,228.00 €
Miete inkl. NK
1,569.20 €
Nebenkosten
341.20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85.3 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1962
Verfügbar ab
15.08.2022
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Ausstattung
Wände:
- weiß gestrichen und tapeziert

Küche:
- neue Einbauküche mit E-Geräten und Waschmaschine

Bad & Gäste WC
- neue Armaturen
- neue Silikonfugen
- neue Duschabtrennung

Elektrik:
- Schalter und Steckdosen neu

HINWEIS: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Bilk.
Eine Grünanlage mit Spielplatz befindet sich direkt
auf der anderen Straßenseite. Cafés, Restaurants
und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu
erreichen.

Die Königsallee ist 1,6 km entfernt, die Universi-
tätsklinik 1,4 km und der Medienhafen 2,5 km.

Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung ist man in
etwa 10 Minuten am Düsseldorfer HBF.

Mietvertrag:
- Staffelmiete: 3,5% pro Jahr
- Kündigungsverzicht von 2 Jahren

Nebenkosten:
- In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten. Somit müssen Sie sich nur noch eigenständig um die Anmeldung von Strom und Wasser kümmern.

Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 48140926

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Ihr Ansprechpartner

Anna Bosnjak

Ludolfstraße 60

20249 Hamburg

Ihr Anbieter

Insta Immo GmbH

Wilhelmina Westenberger

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