Immonet-Nr.: 48140756

Anbieter-Objekt-ID: 232600-709515

Zentrale Studentenwohnung mit Küche und Garten

Apartment mieten in Bonn

Gallierweg 25
53117  Bonn
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Miete zzgl. NK
200.00 €
Nebenkosten
65.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
600.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
20 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.09.2022
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dem Zimmer befinden sich eine eigene Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank sowie einer Spüle.

Es soll ein Zimmer in einer ca. 40 qm großen Zweizimmerwohnung vermietet werden. Das zweite Zimmer wird von einem anderen Studenten bewohnt.

Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Sechsparteienhauses in begehrter Wohnlage von Bonn-Castell.
Die ca. 40 m² teilen sich in einen kleinen Flur, ein neues weißes Badezimmer sowie zwei Zimmer auf.
Die Zimmer können als Wohn- und Schlafraum genutzt werden und verfügen beide über eine eigene Küchenzeile. Beide Zimmer bieten einen Blick ins Grüne, in den Vorgarten und den großen Garten hinter dem Haus. Der große Garten mit Gartenmöbeln kann von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung bietet eine gute Aufteilung, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. In beiden Räumen ist hochwertiges Laminat in Ahornoptik verlegt. Die Räume sind mit hochwertiger Fliesrauhfaser tapeziert. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung. Das Badezimmer ist komplett erneuert (hochwertige weiße Fliesen, moderne Dusche mit neuen Armaturen, WC, Waschbecken, Spiegel etc.).
Das Treppenhaus wurde kürzlich neu gefliest, die Hauseingangstür und die Sprechanlage erneuert. Gerne als WG für Studenten/innen geeignet, da die beiden großen Räume jeweils über einen eigenen Küchenanschluss mit neuem Fliesenspiegel verfügen, einen eigenen Stromzähler haben und sich das Badezimmer geteilt werden könnte.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 200,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger, begehrter Lage von Castell. Die Wohnung liegt fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Die Universität ist schnell zu erreichen. Wer hier wohnt, schätzt die Nähe zum Rhein ebenso wie die Nähe zum Zentrum von Bonn, mit seinen vielseitigen Bildungs- und Kultureinrichtungen, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Römerbad ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ein Schnellimbiss und ein REWE Markt befinden sich in 2 Min. Entfernung.

Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 61 ist ebenso wie die Autobahnauffahrten auf die A 565 in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine positive Schufa-Auskunft und der Nachweis eines regelmäßigen Arbeitseinkommens oder einer (Eltern-) Bürgschaft sind Voraussetzung für eine Anmietung.
Da kein Hausmeister, Gärtner, Aufzug etc. wie bei größeren Wohnanlagen vorhanden sind, können die Nebenkosten gering gehalten werden.

Nach einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, berufliche Situation etc.) und der Angabe einer Telefonnummer melde ich mich umgehend bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 48140756

Anbieter-Objekt-ID: 232600-709515

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