Immonet-Nr.: 48139612

Anbieter-Objekt-ID: ADUWH3H_269P25P-1938659

Senioren-Wohnung im 3. Obergeschoss in Dortmund zu vermieten

Apartment mieten in Dortmund

Luisenglück 45
44225  Dortmund
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
800.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Den Bewohnern der Wohnungen stehen diverse, gut ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Angefangen mit einer vollständig eingerichtete Küche, die - wie auch die zuvor genannten Räume - auch für private Feierlichkeiten genutzt werden kann, besteht in einem hauseigenen Gäste-Appartement die Möglichkeit, Freunde und Verwandte kostengünstig unterzubringen.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Wellnessbereich mit Badewanne und Sauna. Ein Fitnessbereich mit diversen Geräten rundet das Bild ab.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.


Die attraktive 2-Zimmer-Senioren-Wohnung befindet sich im 3. OG der luxuriösen Seniorenwohnanlage "Harkortbogen" (Baujahr 2007) im beliebten Dortmunder Stadtteil Hombruch.

Die geschickte Aufteilung der barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnung mit ihren ca. 45 qm Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

Ausgehend von einer freundlichen Eingangsdiele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer. Dieses hat Zugang zu dem attraktiven Sonnenbalkon, von wo aus man einen herrlichen Fernblick ins Grüne genießen kann.

Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet.

Weiter vorhanden ist ein vom Wohnzimmer aus zugängliches Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Bild durch ein modernes, behindertengerechtes und befenstertes Bad. Hier finden sich eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.

Auf den Fußböden ist hochwertiges Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Ausstattungen wie Rauchmelder, Zu- und Abluftanlage, Gegensprechanlage mit Videokamera und Notrufschaltung sind selbstverständlich.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die monatltliche Kaltmiete liegt bei € 600. Die Nebenkostenvorauszahlung wird mit € 200 / Monat berechnet.


Hier kann jeder Bewohner ohne große Wege aktiv am Leben teilnehmen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.

Durch die nahegelegene A 40, B1 und B 236 gibt es Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebiets.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie von dieser Immobilie aus gut vernetzt. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Somit wird ein hohes Maß an Mobilität in alle Richtungen geboten.

Die Caritas unterhält ein Service-Büro und eine Sozialstation / Tagespflege im Haus. Die Bewohner schließen einen Senioren-Betreuungsvertrag ab. Die Betreuungsperson steht mit Rat und Tat zur Seite, kümmert sich um Wünsche und bietet Hilfe im Alltag an. Hierfür wird eine monatliche Servicepauschale erhoben, welche derzeit pro Person bei € 54,99 / Monat liegt

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48139612

Anbieter-Objekt-ID: ADUWH3H_269P25P-1938659

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