Immonet-Nr.: 48139206

Anbieter-Objekt-ID: 5600808-331796

Zum Festpreis und mit garantiertem Fertigstellungstermin: Familienfreundliches Reihenhaus mit KfW 55 Standard in direkter Nähe zum Grünen See

Reihenendhaus kaufen in Ratingen

Zur Spiegelglasfabrik
40880  Ratingen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
599,950.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
6,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
213 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernwärme





138 m² Wohnfläche
4 - 5 Zimmer
Familienfreundliche Grundrisse
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste, farbige Fenster
Elektrische Rollläden
Offener Wohn-/Essbereich
Abstellraum unter der Treppe
Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper
Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
Gäste WC
Moderne Marken-Sanitärobjekte
Geräumige Abstellflächen im Ober- und Dachgeschoss
Realgeteilte Grundstücke
Garten inkl. Oberboden
2 Stellplätze

SICHERHEIT UND VERTRAUEN
Wir geben Ihnen mit unseren schlüsselfertigen Häusern, einer Festpreisgarantie und garantierten Fertigstellungsterminen Sicherheit und Komfort.

Die INTERHOMES AG ist Ihr verlässlicher Partner und fest an Ihrer Seite, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht! Seit über 50 Jahren sind wir als Bauträger aktiv und haben seitdem über 14.000 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet. Seit Jahren wird uns durch ein unabhängiges Institut regelmäßig unsere sehr gute Bonität und Kreditwürdigkeit bescheinigt.

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Im Haus Delight erwartet Sie im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC ein offener Wohn-/Essbereich - hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie genießen. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad und Sie haben die Wahl zwischen zwei oder drei Räumen, die Sie z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das Dachgeschoss Ihres Hauses ist voll ausgebaut. Eine zusätzliche Etage, die Sie als großes Atelier oder als separates Zimmer mit zwei praktischen Abstellräumen oder wahlweise einem zweiten Bad ganz individuell nutzen können. Die Häuser Delight erhalten ein Satteldach - durch die Dachschrägen erhalten Sie hier die extra Portion Gemütlichkeit.

DEN FEIERABEND IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN
Zu Ihren Lieblingsplätzen im Freien könnten die großzügige Terrasse mit Westausrichtung und der angrenzende Garten werden. Hier können Sie im Sommer die Abendsonne und einen entspannten Feierabend genießen.

Das neue Wohngebiet entsteht im Stadtteil Ratingen-West, in direkter Nähe zum Grünen See.

ENTFERNUNGEN

Für den täglichen Bedarf
Supermarkt: 50 m (2 Gehminuten, 1 Minute mit dem PKW)
Bäcker: 1,5 km (18 Gehminuten, 5 Minuten mit dem PKW)
Marktplatz Ratingen: 1,9 km (24 Gehminuten, 6 Minuten mit dem PKW)

Für Kinder
Kita: 350 m (5 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW)
Grundschule: 250 m (4 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW)
Weiterführende Schule: 1,5 km (18 Gehminuten, 5 Minuten mit dem PKW)
Spielplatz im Wohngebiet: 250 m (4 Gehminuten)

Für die beste Verbindung
Bushaltestelle: 200 m (4 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW)
U-Bahn Haltestelle: 850 m (11 Gehminuten, 3 Minuten mit dem PKW)
A 52 und A44: 4,0 km (8 Minuten mit dem PKW)
Düsseldorf Hbf: 11,5 km (25 Minuten mit dem PKW)
Düsseldorf Flughafen: 4,6 km (9 Minuten mit dem PKW)

Besichtigungstermine:
Liebe Kunden,
wir sind für Sie da! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Verkaufsteam vor Ort oder lassen Sie sich bequem per Video beraten.

Das geht ganz einfach:
Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen - ganz einfach ohne zusätzliche Software.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Immonet-Nr.: 48139206

Anbieter-Objekt-ID: 5600808-331796

Projektbeschreibung

Ob ein gemütliches Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – hier findet jeder ein passendes Zuhause.

Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung sind...

Weitere Objekte

Preis Wohnfläche
699,950 € 150 m² zum Exposé
799,950 € 135 m² zum Exposé
899,950 € 167 m² zum Exposé
899,950 € 167 m² zum Exposé

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.