Immonet-Nr.: 48138423

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KDDM_395-2512461

Moderne Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt "Vierzig549"

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Romy-Schneider-Straße 60
40549  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,435.00 €
Miete inkl. NK
1,820.00 €
Mietpreis/ m²
14.03 €
Nebenkosten
295.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,305.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102.3 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.11.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Balkon
- 2 moderne Bäder: ein Wannenbad, ein Duschbad
- Gäste WC
- Küche (auf Wunsch vom Vormieter für 2.500 € VB zu übernehmen)
- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- moderner Neubau

Bei dieser Wohnung im Neubauprojekt "Vierzig549" von 2018 handelt es sich um den Zweitbezug, sie eignet sich für ein Pärchen- oder einen Familienhaushalt und bietet eine ideale Aufteilung.

Über den Flur kommt man in das großzügige Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und Platz für einen Wohn- als auch Essbereich bietet.

Durch eine Trennwand kommt kommt man von zwei Seiten in die Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter für 2.500 € VB übernommen werden. Dies ist aber keine Bedingung.
Die Küche ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit für eine Frühstückstheke neben der großen Küchenzeile.

Den Balkon kann man über die Küche oder auch das Wohnzimmer betreten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Grill.

Die zwei Schlafzimmer sind über den Flur im Eingangsbereich zu erreichen. Gegenüber sind die beiden Badezimmer angeordnet.

Beide Bäder sind mit Toiletten und hochwertigen Amaturen ausgestattet. Eins mit einer Dusche, das Andere mit einer Badewanne.

Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss, sowie genug Platz um Vorräte etc. zu verstauen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Düsseldorf Heerdt hat in den letzten Jahren eine enorm positive Entwicklung hingelegt und zählt zu einem der aufstrebenden Stadtteile in Düsseldorf.

So wie dieses hochwertige Neubauprojekt aus 2018, sind viele weitere in der Umgebung entstanden.
Die Anbindung nach Oberkassel, die Innenstadt oder auch Meerbusch und Neuss ist geradezu ideal. Egal ob mit dem Auto oder per Bus/Bahn.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus in unmittelbarer Umgebung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 48138423

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KDDM_395-2512461

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