Immonet-Nr.: 48138231

Anbieter-Objekt-ID: DKJF66222-1394465

STUCKALTBAU IN PANKOW -NIEDERSCHÖNHAUSEN

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

13156  Berlin
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Kaufpreis
1,850,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,151.24 €
Kaufpreisfaktor
30.02-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
61,628.64 €
Courtage für Käufer
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche ca.
587.07 m²
Grundstücksfläche ca.
805 m²
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
141.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Pankower Ortsteil Niederschönhausen.

Der Energieausweis vom 12.03.2015 weist einen Energieverbrauch von 141,9 KWh(m²a) aus.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.628,64 EUR

Niederschönhausen ist ein Ortsteil von Pankow und liegt im Norden Berlins. Hier wohnt man ruhig in grüner Umgebung, was vor allem junge Familien zu schätzen wissen. Kein anderer Verwaltungsbezirk in Berlin begrüßt jedes Jahr so viele Hinzugezogene. Gewachsene, gutbürgerliche Strukturen, vielfältige Park- und Waldareale und eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City - das alles begründet Pankows hervorragenden Ruf als Wohnbezirk.
Typisch für Niederschönhausen sind Mehrfamilienhäuser und Villen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert. Das Schloss Schönhausen mit Schlosspark sowie der Volkspark Schönholzer Heide laden zu jeder Jahreszeit zu ausführlichen Spaziergängen oder jedweder Art sportlicher Aktivitäten ein.
Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen und Restaurants ist hervorragend.
Gleiches trifft auf die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu. Bus und Tram (in der Friedrich-Engels-Str. oder Dietzgenstraße ) garantieren eine schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow und den übrigen Stadtteilen. Der Autobahnanschluss Pasewalker Straße zur A 114 liegt ca. 5 km entfernt.

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 587,07 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48138231

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Ihr Ansprechpartner

Jutta Freiberg

Spichernstraße 15

10777 Berlin

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Dudek & König Immobilien GmbH Berlin

Marc Dudek

Spichernstraße 15

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