Immonet-Nr.: 48137764

Anbieter-Objekt-ID: 84-0548980009-177005

Südviertel: Schöne 2-Zi-Whg mit Einbauküche und Balkon

Etagenwohnung mieten in Essen

Heinickestr. 77
45128  Essen
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Miete zzgl. NK
550.11 €
Miete inkl. NK
677.11 €
Nebenkosten
92.00 €
Heizkosten
35.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,100.22 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54.52 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
06.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
53 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
Loggia; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Abstellraum; Laminat; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus im Südviertel mit guter Anbindung an den Essener Hbf. Das Badezimmer ist modern in Grau/Weiß gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Lediglich Ihre Waschmaschine bringen Sie mit und platzieren diese in der dafür vorgesehenen Aussparung. Schlaf- und Wohnzimmer haben vergleichbare Größen und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Zwei Abstellkammern und ein kleiner Kellerraum bieten Stauraum. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet.

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48137764

Anbieter-Objekt-ID: 84-0548980009-177005

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