Immonet-Nr.: 48137401

Anbieter-Objekt-ID: 42053-1818090

KLEINES ERDGESCHOSSAPARTMENT IN TOP LAGE VON UNTERBILK - MAX. 1 PERS

Erdgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Weiherstraße 25
40219  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
470.00 €
Miete inkl. NK
610.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,380.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1876
Verfügbar ab
16.08.2022
Endenergieverbrauch
179 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)

Primärenergieträger: Gas

- guter Zustand
- Top Lage nähe der beliebten Lorettostraße
- Laminatboden
- Bad mit Fenster
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Kein Keller
- kein Waschmaschinenanschluss vorhanden

+++ WICHTIGER HINWEIS VORAB: +++

Die Koordination von Besichtigungsterminen findet via E-Mail statt. Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail in der Sie freiwillig weitere Informationen zu Ihrem Haushalt angeben können. Bitte prüfen Sie dazu auch Ihren SPAM Ordner.
Please check your SPAM folder after contacting us. You immediately receive an E-Mail to fill in further information to your family/job situation if you want to.

Das hier angebotene kleine Erdgeschoss zwei Zimmer Apartment befindet sich in einer Top LAGE VON Düsseldorf Unterbilk. Gesucht wird nach einem maximal 1 Personen Haushalt mit regelmäßigem Einkommen oder einer Elternbürgschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Der kleine Wohnraum mit der dazugehörigen Pantryküche bietet ausreichend Platz für alle Möbel.
Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung dazu. Im Wohnraum befindet sich dafür ein fest verbauter Oberschrank mit sehr viel Stauraum.

Die Mieterin würde gern Ihren Internetanschluss an den nächsten Mieter übertragen (O², 50 mBits, 21,98€ pro Monat.

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153,6 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr des Hauses: 1958

Düsseldorf Unterbilk 40215, Weiherstraße 25
Die Weiherstraße liegt im Stadtteil Unterbilk in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt in der Nähe befindet sich die sehr beliebte Lorettostraße mit vielen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielen kleinen individuellen Läden und Boutiquen.
Der Düsseldorfer Medienhafen ist zu Fuß auch nur 5 Minuten entfernt.
Bahn und Buslinien sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
Die nächste Autobahn ist die A46. Diese ist in ca. 7-9 min zu erreichen.

Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Kaltwasserversorgung, Hausmeister usw..

Die Kaution (3 Nettomieten) wird über eine Kautionsversicherung beim Vermieter hinterlegt

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:

- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 48137401

Anbieter-Objekt-ID: 42053-1818090

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