Immonet-Nr.: 48136596

Anbieter-Objekt-ID: LHN 10.5-2800578

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Etagenwohnung mieten in Bremen

28217  Bremen
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Miete zzgl. NK
885.00 €
Miete inkl. NK
1,070.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64.07 m²
Fläche teilbar ab ca.
64.07 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 10
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Die Highlights auf einen Blick:

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holzdielenparkett
- stillvolle Bäder mit bodengleichen Duschen oder Badewannen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Personenaufzug
- Helle Wohnräume durch Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- teilweise Balkone / Terrassen zum Innenhof
- Eigener Kellerraum
- Begrünter Innenhof in den "Lofthäusern"
- Tiefgaragenstellplätze
- Spielplatz im 3. OG des Mobilitätshauses
- eigene Infrastruktur im Quartier mit Geschäften und Restaurants
- Klingel - Video-Gegensprechanlage sowie ein digitales Schließsystem

Die hier angebotene 2 Zi.- Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus, welcher voraussichtlich zum 01.12.2022 fertiggestellt und vermietet wird. Besonderer Wert wurde hier auf die stilvoll ausgewählten Materialen, eine hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail gelegt, welche die Wohnungen einzigartig macht.

Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Gebäudes können Sie die Architektur bewundern, die sich super in die Überseestadt integriert. Alle Wohnungen sind komfortabel aus der Tiefgarage über den Personenaufzug erreichbar.
Für die Gemütlichkeit in allen Räumen sorgen das hochwertige Holzdielenparkett und die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine Anlage zur kontrollierten Wohnraumbelüftung, die dezentral gesteuert werden kann, sorgt für ein optimales Raumklima.

Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sowie eine lichte Deckenhöhe von über drei Metern verschaffen eine besondere Wohlfühl- Atmosphäre und ermöglichen einen atemberaubenden Blick in alle Richtungen der Stadt. Ob zur Weser oder zur Innenstadt, der Blick ist es wert!
Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und ausreichend Fahrradabstellplätze.

Das digitale System in der Tiefgarage sorgt für hohe Flexibilität. Der Mieter kann eine Nutzungsberechtigung für einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 100,- erwerben (Was das System so flexibel macht, erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch).

Singles, Paare und Familien finden hier den Komfort, den Sie zum Wohlfühlen brauchen. Momentan können noch keine Bilder zur Verfügung gestellt werden, da sich die Wohnungen noch in der Bauphase befinden. Für den ersten Eindruck der Ausstattung sehen Sie in dieser Anzeige Fotos unserer Musterwohnungen. Da es sich um einen Neubau handelt, ist der Energieausweis in Vorbereitung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 885,00 EUR

Europahafen. Direkt am Kopf des Europahafens und in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt entstehen vier neue Gebäude für Wohn- und Geschäftsraum, Gastronomie und Entspannung.
Zwei "Lofthäuser" und das sogenannte Mobilitätshaus bieten mit insgesamt 338 Mietwohnungen viel Raum zum Wohnen und Genießen.
Die Vermietung beginnt im "Lofthaus Nord", dort können 167 wunderschöne Wohnungen gemietet werden, ob frei finanziert oder öffentlich gefördert.
Vielfältige neue Angebote direkt am Europahafenkopf, wie der Foodmarkt im Nebengebäude, individuelle Geschäfte wie Boutiquen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen hier eine neue kleine Stadt entstehen. Die angrenzenden öffentlichen Freiflächen werden als lebendiges, urbanes Stadtquartier nachhaltig belebt.
Darüber hinaus bietet die Überseestadt für Sportbegeisterte das Werder Sport Center oder auch den Überseepark mit großartigen Angeboten für Groß und Klein. Egal ob joggen, Rad fahren oder einfach nur den Feierabend bei Sonnenuntergang genießen, die Überseestadt gibt Ihnen höchste Lebensqualität.
Vom Europahafenkopf sind es nur 2 Kilometer bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, beides ist auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Tür zeichnen diese besondere Lage mit maritimem Flair aus.

Wer es liebt, sich am Wasser den Wind um die Nase wehen zu lassen, wer eine quirlige Atmosphäre mag, in echter Nachbarschaft leben möchte und gute Infrastruktur schätzt, kann hier ein neues Bremer Zuhause finden

Es erwartet Sie ein neues Wohnviertel, das den heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Ansprechpartnerinnen: Frau Svetlana Alymova und Frau Jessica Rahn
Telefon:0421 - 410 07 - 673


Auf unserer Homepage befindet sich ein toller "Wohnungsfinder"! Verschaffen Sie sich vorab einen Überblick über die zu vermietenden Wohnungen mit den einzelnen Mietpreisen und Grundrissen.

Der Energieausweis befindet sich momentan noch in der Vorbereitung und wird nachgereicht.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Bilder aus der Musterwohnung!
Kautionshinweis: 2 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 48136596

Anbieter-Objekt-ID: LHN 10.5-2800578

Ihr Ansprechpartner

Svetlana Alymova

Marcusallee 35

28359 Bremen

Ihr Anbieter

Gustav Zech Stiftung Management GmbH

Svetlana Alymova

Marcusallee 35

28359 Bremen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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