Immonet-Nr.: 48133553

Anbieter-Objekt-ID: DC-DUE54568-735879

Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche & Aufzug in gefragter Lage

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40547  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,460.00 €
Mietpreis/ m²
14.71 €
Nebenkosten
210.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: ELEKTRO

Einbauküche
Parkettboden
Abstellraum im Flur und auf der Loggia
Sep. WC
Wannenbad (innenliegend)
Loggia
Sep. Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Keller
Gemeinschaftstrockner im Keller
Aufzug

uvm.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus, befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung.

Es erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Wannenbad, ein separates Gäste- WC, der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie eine große Diele mit Abstellraum und die überdachte Loggia mit Abstellraum und Blick ins Grüne.

Die großzügige Loggia mit bodentiefer Fensterfront ist vom Wohnzimmer begehbar und nach Westen ausgerichtet. Im Bad, Gäste-WC und Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Der Wohnbereich, die Diele der Flur sind mit einem hellen Parkettboden und die Schlafräume mit einem neuwertigen Teppichboden ausgestattet.

Die Heizversorgung läuft über Nachtstromspeicher und ist nicht in der Warmmiete enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten Wohnung in gefragter Nachbarschaft.

Ober- bzw. Niederkassel, gehören zu den besten Lagen innerhalb von Düsseldorf.

Hier prägen schöne alte Häuser, urige Restaurants und Biergärten das Straßenbild. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen schöne Spazier- und Radwege.

Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie bequem, mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Anschluss an den ÖPNV, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über die Theodor-Heuss-Brücke und den Seestern erreichen Sie die A 52 mit dem Auto in 2 Minuten.
Weiterhin verfügen Sie mit diesem Standort über eine optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.

Bahnlinien: U70, U74, U75, U76, U77

Fernstraßen: B7, A52

Buslinien: SB51, 828, 833, 834, 835, 836, 863, M3

Supermärkte: Rewe, Kaiser's, SuperBioMarkt, ALDI SÜD, Feinkost Cayan, Netto, Edeka

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.28

Immonet-Nr.: 48133553

Anbieter-Objekt-ID: DC-DUE54568-735879

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Ihr Ansprechpartner

Antonio Glavas

Dominikanerstr. 5

40545 Düsseldorf

Ihr Anbieter

DAHLER & COMPANY Büro Düsseldorf-Oberkassel

Vincent Papke

Dominikanerstr. 5

40545 Düsseldorf

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