Immonet-Nr.: 48130472

Anbieter-Objekt-ID: 7827.0047-2663248

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Witzelstraße 76
40225  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
730.00 €
Miete inkl. NK
865.00 €
Mietpreis/ m²
14.31 €
Nebenkosten
135.00 €
Heizkosten
45.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,190.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
84.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 84,8 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 €/mtl. angemietet werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Immonet-Nr.: 48130472

Anbieter-Objekt-ID: 7827.0047-2663248

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