Immonet-Nr.: 48129682

Anbieter-Objekt-ID: AAJ7T39_26D2N5N-1938659

Wohnen in erster Reihe zum Rhein

Penthouse mieten in Köln

50769  Köln
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Miete zzgl. NK
1,610.00 €
Miete inkl. NK
1,870.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,000.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
155.35 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
127.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit geschmackvollen Details wie eingelassenen Halogenleuchten in den Decken. Ein
Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne aus sardischem Marmor sowie Designer-Armaturen.
Nicht zu vergessen ist ebenfalls der edle Marmorfußboden in Diele, Wohnzimmer, offener Küche und im WC. Die große offene Küche schließt sich perfekt an den Wohnbereich an und bietet die Möglichkeit, eine Küche mit freistehender Kochinsel und/oder Theke zu integrieren. Eine Fußbodenheizung mit elektronischer Regelung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, die sich für jeden Raum einzeln regeln lässt.
Die Fenster sind dreifach, isolierverglast mit elektrischen Außenrollos und zum Teil bodentief.

Es erwartet Sie eine Penthouse-Wohnung der Extraklasse. Die offene und großzügige Raumaufteilung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die traumhaft ruhige 57 m² Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf den Rhein ist der ideale Ort, um zu entspannen.
Von der Diele aus finden Sie Zugang zu 4 Zimmern, des Weiteren zu einem großen, luxuriösen Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche, dem separaten WC, welches ebenfalls Fenster hat, sowie zum großen Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Das Haus, das sich auf einem großen Grundstück befindet, wurde 2009 erstellt und gliedert sich in eine Büroetage im EG und das
Penthouse im 1. OG. Außer zu den normalen Bürozeiten bewohnen Sie das Haus alleine.

Das Gebäude befindet sich in direkter Rheinlage im Stadtteil Worringen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie den Hauptstandort eines Softwareunternehmens, das Bürogebäude der Verwaltungszentrale der INEOS Köln, ein
Personalvermittlungsunternehmen, sowie einen Tierarzt.

Der Standort ist hervorragend verkehrstechnisch erschlossen und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A57 und damit sowohl an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 Richtung Koblenz-Dortmund) sowie an die Autobahn A46 Neuss-Düsseldorf.
Durch die Anbindung an die A57 ist die Kölner Innenstadt innerhalb von 15 Fahrminuten zu erreichen.

Zu erwähnen ist, dass der Stadtteil Worringen über eine Haltstelle der Schnellbahn verfügt, die es ermöglicht, mit dem ÖPNV, bequem die Kölner Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen. Ebenso lässt sich mit der S-Bahn die Innenstadt von Neuss und Düsseldorf erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Worringen sowie der S-Bahnhaltepunkt Köln-Chorweiler können bequem mit der Buslinie 120 erreicht werden.

In Chorweiler steht zudem noch die U-Bahnlinie 15 für die Weiterfahrt in die Innenstadt zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48129682

Anbieter-Objekt-ID: AAJ7T39_26D2N5N-1938659

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