Immonet-Nr.: 48129133

Anbieter-Objekt-ID: A6CDX3D_26D5L5N-2041229

Stuttgart-Süd DG-Studio mit Maisonette - 51m²

Dachgeschosswohnung mieten in Stuttgart

70184  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Nebenkosten
50.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1929
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
152.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1929
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: PVC/Linoleum

Primärenergieträger: Erdgas E

Hochwertige STUDIO-Maisonettewohnung.
In diesem gepflegten Haus im Stuttgarter Süden mit insg. 4 Wohnungen wird die hochwertig renovierte und liebevoll ausgebaute, energetisch gedämmte Dachgeschoss-Studio-Maisonette-Wohnung erstmals vermietet.

Im Stuttgarter Süden liegt in einer Süd-West-Hanglage dieses gepflegte 4-Familienhaus. Hier lebt man urban, attraktiv und naturnah - mit guter Frischluftversorgung und herrlicher Aussicht gen Westen.

In wenigen Minuten ist man mit dem PKW am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.Die U-Bahnhaltestellte "Dobelstraße" und "Payerstraße" befinden sich in ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die erhöhte Wohnlage bietet eine tolle Aussicht auf die Stadt. Der Bopserwald lädt zu sportlilchen Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder einem Spaziergang ein.

Raumaufteilung:
WOHNEN
Der großzügige Wohnbereich ist das Herz der STUDIO-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Belichtung durch 4 senkrechte Fenster und 1 Dachflächenfenster - Richtung Westen / Norden. Die Fenster sind mit elektkrischen Außenrolladen ausgestattet.

SCHLAFEN
Vom Wohnbereich aus erreicht man über die Holz-Wendeltreppe den kuscheligen Schlafbereich im energetisch saniereten Dachgiebel. Dieser Beeich ist auch mit großen Dachflächenfenstern mit elektrischem Sonnenschutz (Fernbedienung) ausgestattet, sodass dieser Wohnbereich wirklich lichtdurchflutet ist.


KOCHEN & GENIESSEN
Angrenzend an den Wohnbereich öffnet sich die Wohn-Küche, die hochwertig ausgebaut ist, mit kompletter Einbauküche im L-Format mit Ober- und Unterschränken, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstbzug und Spülmaschine. Einfach Spitze! Hier ist ausreichend Platz, um auch mit Freunden die Kochkünste gemeinsam zu genießen.

BAD / WC
Das Bad ist naturbelichtet mit 2 Fenstern, ausgestattet mit eben begehbarer Dusche, Glastrennwand, attraktivem Waschbecken mit großzügigen Ablagen und großformatigem Spiegel. Auch das WC mit absenkbarem Deckel findet hier seinen Platz.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Hierzu werden Einzeltermine mit den Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing vereinbart.

WICHTIG
Bitte geben Sie bei Ihrer Interessensbekundung Ihre mobil-Nr. an, damit wir Sie gut erreichen können.
Kautionshinweis: 3 Netto-Monatsmieten

Immonet-Nr.: 48129133

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Ihr Ansprechpartner

Harald M. Steege

Reiterweg 50

70794 Filderstadt

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