Immonet-Nr.: 48128277

Anbieter-Objekt-ID: 466 (1/466)-201562

Gefunden! Großes Familienhaus nahe des Nordseebades Otterndorf

Einfamilienhaus kaufen in Bülkau

Dorf 50
21782  Bülkau
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Kaufpreis
269,000.00 €
Courtage für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
975 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
124.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Dachform: Satteldach
  • Raumaufteilung flexibel

Primärenergieträger: Gas

2001 umfangreich modernsiert:
Neuer Klinker mit Isolierung
Neue Kunststoff-Isoglasfenster
Neues Pfannendach
Neue Elektrik
Neue Wasser/ Abwasserleitungen etc.
Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern

Gas-Brennwerttherme BJ 1998
Biologische Kläranlage BJ 1995

Endlich gefunden!
Top gepflegtes Wohnhaus Nahe des Nordseebades Otterndorf.

Dieses hübsche Wohnhaus liegt nur 10 Km vom Nordseebad Otterndorf entfernt in der hübschen Gemeinde Bülkau.

Umfangreich 2001 kernsaniert und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt, befindet es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand.

Die helle und großzügige Aufteilung ermöglicht auch die Nutzung in 2 Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Küche und Duschbad.
Das Obergeschoss wurde zu einer Einliegerwohnung ausgebaut und verfügt über viel Platz:
Großes Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmer, kl. Küche, Vorratstraum und großes Bad mit Dusche und Wanne.

Liebevoll aufgearbeitete Holzbalken machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem!

Das Dachgeschoss wurde bereits mit Holzboden und Rigipswänden ausgebaut, so dass noch zusätzlicher Platz vorhanden ist.

Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück bietet neben der großen überdachten Terrasse noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten und einen herrlichen Blick auf Wiesen und Weiden.

Die große Doppelgarage und eine separate Werkstatt machen dieses Haus einfach perfekt für die ganze Familie. Hier ist Platz für alle!

Preisinformation:
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft.
Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/Cuxhaven sind in den benachbarten Ortschaften Otterndorf und Cadenberge vorhanden.

Der Wingster Wald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur Pur zum Spazieren oder Reiten!
Das Nordseebad Otterndorf befindet sich in nur 10 km Entfernung und ist schnell zu erreichen! Watt und Meer so viel man möchte!

Wo gibt es das heute noch? Ein wirklich liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und Möglichkeiten zum bezahlbarem Preis!

Ob als Wohnhaus für die große Familie oder Nutzung in 2 Wohneinheiten und Mehrgenerationenhaus- hier passt es einfach!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin uns überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 0160-7484137 über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 48128277

Anbieter-Objekt-ID: 466 (1/466)-201562

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Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

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Compass Immobilien

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