Immonet-Nr.: 48127886

Anbieter-Objekt-ID: 467 (1/467)-201562

Wirklich etwas Besonderes! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Nordseebad Otterndorf!

Zweifamilienhaus kaufen in Otterndorf

Schleusenstr. 58
21762  Otterndorf
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Kaufpreis
549,500.00 €
Courtage für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
204 m²
Grundstücksfläche ca.
912 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
173 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1989
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Dachform: Walmdach
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Strom

Umfangreich und komfortabel ausgestattet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer sehr interessanten Fußbodenheizung mit Strom gespeist. Keine Heizkörper, sondern kostengünstige
Fußbodenheizung.
Die gesamte Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen.

Wenige Minuten vom Elbdeich und der Altstadt entfernt, liegt dieses prachtvolle und großzügige Wohnhaus, welches auch als 2 Familienhaus genutzt werden kann.
Im EG stehen ca. 125 m² Fläche und im OG ca. 85 m² zur Verfügung.
Der große und helle Eingangsbereich heißt sie willkommen. Eine formschöne weiße Steintreppe führt in das OG.
Auch die große Familie findet ausreichend Platz in der offenen Wohn/Esskombination.
Der beeindruckende, stilvolle Kachelofen verspricht angenehme Abende bei kühler Witterung.
Große Fensterflächen geben den Blick frei auf die teilüberdachte Terrasse und den sehr schön angelegten Garten.
Die geräumige Einbauküche im Landhausstil, der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, das Gäste WC, das Vollbad u.v.m. läßt kaum Wohnwünsche offen.

Ein offener, gemauerter Kamin lädt draußen ein zum " Grillen oder wärmenden Feuer".
Es ist einfach ein stimmiges Wohnvergnügen, ob Ein-oder Zweifamilienhaus.
Bei einer Besichtigung werden Sie die erstklassige Bauausführung sehen.

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das beliebte Nordseebad Otterndorf verzeichnet einen hohen Wohnwert,Umfangreich erklärt im Internet: www.otterndorf.de
Ihr neues Zuhaus liegt direkt zwischen Elbdeich und Altstadt.

Fordern sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse ein Expose per Mail über die Internetportale an.
Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expose. Weitere Fragen gern bei Ihrem persönlichen Berater: Peter Thiele

Immonet-Nr.: 48127886

Anbieter-Objekt-ID: 467 (1/467)-201562

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Peter Thiele

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

Ihr Anbieter

Compass Immobilien

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

IPA Business Partner

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