Immonet-Nr.: 48127149

Anbieter-Objekt-ID: A6TF63X_26TLB5N-1894399

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in 71229 Leonberg

Wohnung kaufen in Leonberg

71229  Leonberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
239,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.4 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

Primärenergieträger: Nah-/Fernwärme

Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden die Bilder innerhalb der Wohnung nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei, befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum im Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden. Ebenso befindet sich hier der Tiefgaragenstellplatz.

Die jeweiligen Zimmergrößen können Sie aus der Rubrik Raumaufteilung entnehmen.

Leonberg liegt etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart und hat ca. 48.000 Einwohner. Die Altstadt bietet für seine Bewohner viele Attraktionen wie Museen, Kino und ein Hallenbad.

Ärzte sowie Apotheken und Geschäfte sind ausreichend vor Ort, weiter verfügt Leonberg über ein ausreichendes Bildungsangebot von der Grund- und Hauptschule über die Realschule bis hin zum Gymnasium.

Neben einer sehr guten Infrastruktur gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Das Wohnobjekt befindet in direkter Nähe des Stadtparks Leonberg, der Parksee befindet sich lediglich 5 Gehminuten entfernt. Eine Busbahnhofstation ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Flur ca. 7,15 m²
Abstellraum ca. 0,98 m²
Schlafzimmer ca. 12,18 m²
Badezimmer ca. 4,72 m²
Wohnen/Küche ca. 28,46 m²
Balkon (50%) ca. 2,91 m²

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich!

Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können.

Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen.

Wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Corona-Virus:
Aufgrund des Corona-Virus sind wir gesetzlich verpflichtet, folgende Maßnahmen zum Schutz aller Personen bei den Besichtigungen durchzuführen:

-Sollten Sie Schnupfen, Husten, Fieber oder andere Krankheitssympome aufweisen, wird keine Besichtigung durchgeführt

-Ein Abstand von 2 Metern zwischen Interessenten und Immobilienmakler wird dauerhaft eingehalten.

-Im Haus muss generell ein Mundschutz getragen werden

Wir müssen uns alle an diese Schutzmaßnahmen halten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Empfehlung:
Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen.

Immonet-Nr.: 48127149

Anbieter-Objekt-ID: A6TF63X_26TLB5N-1894399

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Härle

Hopfenweiler 10/1

88339 Bad Waldsee

Ihr Anbieter

Ulrich Härle Immobilien

Ulrich Härle

Hopfenweiler 10/1

88339 Bad Waldsee

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.