Immonet-Nr.: 48123155

Anbieter-Objekt-ID: MV-HDP620-1730112

Nachmieter gesucht: Helle 3-Zi.-Whg. in der Bremer Überseestadt!

Apartment mieten in Bremen

Herzogin-Cecilie-Allee 4
28217  Bremen
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Miete zzgl. NK
921.80 €
Miete inkl. NK
1,160.63 €
Nebenkosten
155.03 €
Heizkosten
83.80 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,765.40 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
83.8 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60.43 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

- Parkett in Stäbchen Optik
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach,
Spülmaschine, Cerankochfeld)
- geräumiger Balkon
- Duschbad und Gäste-WC
- Badezimmerfliesen in Steinoptik
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Aufzug in jeder Wohneinheit
- Kellerraum

Virtueller Rundgang: angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu erbauten Gebäudeensemble "Johnsen-Quartier" in unmittelbarer Nähe zur Weser und ist ideal für kleine Familien und Pärchen. Alle Gebäude sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass auch ein Kinderwagen und Einkäufe transportiert werden können.

Auf insgesamt ca. 83 m² erstreckt sich Ihr Wohntraum in Überseestadt. Ebenfalls befindet sich im Flur eine weitere Abstellkammer zur Unterbringung von Putzutensilien oder anderen Gegenständen. Geradewegs vom Flur aus, gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettfußboden, in der Küche mit pflegeleichten Fliesen, ausgestattet und wird durch die etlichen Fenster mit Licht durchflutet. Auch lästigen Heizkörpern sei adé gesagt, denn die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einem an der Wand befestigten Thermostat geregelt werden kann.

Die offene Küche wurde so konzipiert, dass sie zwar an den Wohn- und Essbereich angrenzt, jedoch nicht direkt ins Auge sticht. Das verleiht dem Wohnbereich den besonders cleanen, aber gemütlichen Flair. Darüberhinaus ist die Küche nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Flur zugänglich, sodass das Kochen mit mehreren Leuten ermöglicht wird.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien verbaut und verfügt über neue elektronische Geräte, wie Backhofen; Cerankochfeld; Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank. Darüberhinaus bieten die vielen Einbauschränke genügend Platz, um alle Küchenutensilien unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Die Wohnung hat noch zwei weitere, identisch geschnittene Zimmer. Das eine Zimmer kann dabei als Elternschlafzimmer und das andere als Kinderzimmer oder gegebenenfalls Arbeitszimmer fungieren.

Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Steinoptikfliesen in der Farbe Beige gehalten.

Ein Concierge-Service steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der sich um Ihre persönlichen Belange und Sicherheit kümmert. Weiterhin sorgen die Hausreinigung und der Winterdienst für ein komfortables Wohngefühl im "Johnsen-Quartier".

Zu dieser Wohneinheit gibt es einen Kellerersatzraum.

Preisinformation:
2 Parkhausstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 921,80 EUR

In Bremens aufstrebendem Stadtteil Überseestadt, nahe der Hochschule für Künste und des Speicher 1, ermöglicht das "Johnsen-Quartier" das Wohnen in beliebter Wassernähe. Das Gebäudeensemble besteht aus zehn Gebäudeteilen, welche fünfgeschossig sind und durch die innovative und moderne Anordnung der Einzelbauteile einen gemeinsamen Innenhof zum Verweilen und Entspannen schafft. Die angelegte Uferpromenade entlang der Weser sowie Skatepark und Spielplatz im Überseepark sind schöne Anbindungen für Spaziergänger und Fahrradfahrer.

Diverse Restaurants, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Naturkostladen, Discounter, Großmarkt) sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Aber auch das Nachtleben in Überseestadt kommt nicht zu kurz. Etwaige Bars und Beachclubs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Die St. Marienschule, die Schule an der Nordstraße sowie auch die Schule an der Melanchthonstraße sind ebenfalls in der Überseestadt.

Die Bushaltestelle "Ehrenfelsstraße" liegt direkt vor dem Wohnquartier.
Von hier aus verkehren die Buslinien 26 und 28 der BSAG zur Universität und über den Hauptbahnhof bis zum Stadtteil Kattenturm.
Mit dem Auto und dem Fahrrad erreichen Sie die Altstadt sowie den Hauptbahnhof Bremens innerhalb von nur 10-15 Minuten.

* Das Inserat beinhaltet Beispielbilder. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.*

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48123155

Anbieter-Objekt-ID: MV-HDP620-1730112

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Sternstraße 121

20357 Hamburg

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