Immonet-Nr.: 48122941

Anbieter-Objekt-ID: D1072-210246

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick in der Karlsruher Waldstadt!

Etagenwohnung kaufen in Karlsruhe

76139  Karlsruhe
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Kaufpreis
327,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Kabelanschluss
  • Etage: 10
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernwärme

3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick in der Karlsruher Waldstadt. Die angebotene Wohnung im 10. Stock mit einem wunderschönen Ausblick in der Karlsruher Waldstadt verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia sowie einer gut geschnittenen Küche und zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Ein großer Abstellraum im Keller rundet dieses großartige Angebot zum Wohnen im Grünen ab. Die Ausstattung der gepflegten Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, wobei die Fenster bereits getauscht wurden. Die Wohnung ist nach Kaufabwicklung bezugsfertig und eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Die im Jahre 1965 erbaute und gepflegte Wohnanlage befindet sich mitten im Grünen verkehrsgünstig in der Karlsruher Waldstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, eine Apotheke, ein Friseur sowie der Anschluss an das gute öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe sind in nächster Umgebung fußläufig erreichbar.

Allgemeines:
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,00% incl. gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.

Ortsbeschreibung:
Die Karlsruher Waldstadt entstand erst Ende der 1950 Jahre als Wohnsiedlung im Hardtwald nördlich des Karlsruher Stadtzentrums. Ideengeber war der damalige Oberbürgermeister Günther Klotz.
Neben größeren Wohnungsanlagen befinden sich auch Einfamilien- und Reihenhäuser in der Waldstadt. Zwischen den Häuserreihen findet man immer wieder Waldflächen mit Fuß.- und Radwegen sowie Spielplätze.
In den 1970er Jahren wurde die Waldstadt durch die Siedlung Feldlage ergänzt und nachdem die Europäische Schule für den Standort Karlsruhe gewonnen wurde, konnte die Waldstadt nochmals um das Europaviertel erweitert werden. In den Folgejahren entstanden das Otto-Hahn-Gymnasium sowie das sehr beliebte Fächerbad.

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