Immonet-Nr.: 48122938

Anbieter-Objekt-ID: D1078-210246

Gepflegtes Gastlokal mit Außenbewirtung

Restaurant mieten in Rheinstetten

76287  Rheinstetten
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Miete zzgl. NK
1,700.00 €
Miete inkl. NK
2,500.00 €
Courtage für Mieter
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gastronomieplätze geschl. Räumen
86
Gastraumfläche ca.
155 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Lastenaufzug

In 76287 Rheinstetten, im Stadtteil Mörsch, wird dieses gepflegte Gastlokal neu vermietet. Die bisherigen Pächter, die das Lokal aus gesundheitlichen Gründen aufgeben werden, haben dieses mit gut bürgerlicher Küche, geführt.
Die Nutzfläche im Innenbereich beträgt 155 qm zuzüglich einer Außenfläche für Außengastronomie von ca. 95 qm. Die erforderlichen Nebenräume wie WC Anlagen, Aufenthalt- und Sozialräume sind vorhanden. Im Untergeschoss, stehen Lagerräume inklusiv einer Kühlzelle von weiteren ca. 100 qm zur Verfügung. Vom EG zu den Lagerräumen im UG ist ein Lastenaufzug vorhanden. Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache. Die monatlichen Nebenkosten sollten mit EUR 800,00 kalkuliert werden. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten ( EUR 3.400,00 ).

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer Silberstreifen verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

Allgemeines:
2 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Etage:
Erdgeschoss

Energiemerkmale:
EA ist derzeit in Bearbeitung.

Immonet-Nr.: 48122938

Anbieter-Objekt-ID: D1078-210246

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