Immonet-Nr.: 48122923

Anbieter-Objekt-ID: D1074-210246

Gepflegte Büroräume in zentraler Lage

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Rheinstetten

76287  Rheinstetten
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Courtage für Mieter
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Zimmer
3
Büro-/Praxisfläche ca.
70 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.10.2022
Endenergiebedarf Wärme
165.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Strom

In zentraler Lage von Rheinstetten, im Stadtteil Forchheim, werden diese Büroräume neu vermietet. Die Räumlichkeiten haben einen vom Haupthaus getrennten Eingang. Zur Verfügung stehen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Eingangsbereich sind großzügige Fensterelemente, die Platz für Werbeflächen bieten. Die gepflegte Einheit bietet vielseitige Branchenmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Neuvermietung erfolgt zum 01.10.2022. Ein Abstellraum im Untergeschoss steht zur Verfügung.

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer Silberstreifen verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

Allgemeines:
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.

Etage:
Erdgeschoss

Immonet-Nr.: 48122923

Anbieter-Objekt-ID: D1074-210246

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