Immonet-Nr.: 48119138

Anbieter-Objekt-ID: 120373-53139

Exklusive Doppelhaushälfte in der nördlichen Dortmunder Gartenstadt

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44141  Dortmund
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Kaufpreis
999,900.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
216.94 m²
Grundstücksfläche ca.
541 m²
Baujahr
1909
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Keller
  • Gäste-WC

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 1909 auf einem ca. 541 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m², aufgeteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich nebst Diele, einem großzügigen Abstellraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und der Garderobe in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Anschluss zur Küche. Von dem geräumigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Wintergarten mit Anschluss zum Garten. Dank des großen Abstellraums mit direktem Zugang aus der Küche gibt es genug Lager- und Staufläche. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier vollwertige Schlafzimmer, von denen eins über einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon verfügt, sowie das Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich nebst Diele eine Küche, ein weiteres Badezimmer, ein Wohnraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Beheizt wird Ihre neue Immobilie über eine Ölheizung. Der Kellerbereich verfügt über weitere Abstellräume, den Heizungskeller sowie ein weiteres Gäste-WC. Abgerundet wird dieses vollunterkellerte Objekt durch die zusätzliche Garage.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Dortmunder Gartenstadt. Die Dortmunder Gartenstadt wurde ab ca. 1913 als Villenkolonie von Stadtrat Cremer verwirklicht und zählt zu den begehrten Wohnlagen Dortmunds.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenige Fahr-/ Gehminuten.

Infrastrukturell bietet sowohl die Autobahn A40 als auch die Bundesstraße B236 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.

Stichworte:
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48119138

Anbieter-Objekt-ID: 120373-53139

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