Immonet-Nr.: 48104805

Anbieter-Objekt-ID: 5dfd26dc88-1879645

Erholsam: Geräumiger 7-Zimmer-Familientraum mit herrlicher Gartenoase in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Neuhaus

21785  Neuhaus
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Kaufpreis
239,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,493.75 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
2,500 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
338 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

+ 2 WE möglich
+ Weitläufiger Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Balkon
+ Badezimmer und 2 Gäste-WCs
+ Keller mit 4 Nutzräumen
+ Garage
+ Ausbaupotenzial
+ Ruhige Lage
+ Unweit des Ostesees und der Elbe

Objektnr: 1036326

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Unweit der Oste profitieren Sie in diesem frei stehenden 7-Zimmer-Familientraum von sehr viel Wohnraum, einer wunderbaren Gartenoase und der besonders für Familien geeigneten guten Lage, die Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stellt. Die etwa 160 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich gekonnt über 2 Etagen, die sich bei Bedarf auch wieder in 2 Wohneinheiten zurückbauen lassen, sodass die Immobilie alternativ auch als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Refinanzierungsoption genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss dieses 1971 erbauten Klinkerhaus erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, von dem Sie nicht nur eine schöne Aussicht in den gepflegten Garten genießen, auch die große und überdachte Terrasse ist von hier aus zu betreten, sodass geselligen Festen nichts im Wege steht. Diese werden durch die sehr große Küche mit Einbauküche leicht vorbereitet, während ein Gäste-WC und die beiden Schlafzimmer das Geschoss komplettieren. Die 3 gemütlichen Schlafzimmer im 1. Obergeschoss ergänzen zusammen mit einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC die so geschaffene Privatsphäre, welche durch einen Balkon zusätzlichen Komfort verspricht. Weitere Nutzfläche steht im großzügigen Kellergeschoss des Hauses mit 4 Räumen inklusive Werkstatt, Waschküche und Hobbyraum zur Verfügung.

Das etwa 2.500 m² große Grundstück bietet überdies viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume und begeistert Hobbygärtner wie spielende Kinder gleichermaßen. Für Ihren Pkw befindet sich eine Garage auf dem Gelände.

Das Haus liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Neuhaus (Oste), einer an der Ostemündung gelegener Flecken der Samtgemeinde Land Hadeln im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Hier lädt der etwa 2,7 km entfernt liegende Ostesee zu abwechslungsreichen Naherholungsmöglichkeiten ein, während eine schnell erreichbare Infrastruktur eine gute Nahversorgung sichert.

Die nächsten Supermärkte und Bäckereien befinden sich im etwa 5 km entfernten Cadenberg, das zusammen mit 2 Apotheken und Ärzten verschiedener Fachrichtungen eine ideale Grundversorgung bereitstellt. In Neuhaus selbst stehen neben einer Metzgerei und einem Café auch ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Förderschule zur Verfügung, was die Lage besonders bei Familien mit Kindern beliebt macht.

Der Bahnhof von Neuhaus (Oste) bindet in etwa 3 km Entfernung gut an den Regionalverkehr an. Gleichzeitig ist die Bundesstraße 73 schnell befahren, wodurch Cuxhaven in etwa einer halben Stunde erreicht werden kann.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 48104805

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