Immonet-Nr.: 48098400

Anbieter-Objekt-ID: A-829-TD-05-22-242976

Wohnen in ruhiger Sackgassenlage von Aplerbeck

Reihenmittelhaus kaufen in Dortmund

44287  Dortmund
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Kaufpreis
330,000.00 €
Courtage für Käufer
2,975 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
305 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
131.96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Heizung: Gasheizung, Brennwert aus dem Jahre 2014
Fenster: größtenteils im Jahre 1994 erneuert, Kunststoff, isolierverglast
Garage, zusätzlich zwei Pkw Stellplätze
Gartenhaus vorhanden, muss aber modernisiert werden

Ihr neues Zuhause in Sackgassenlage von Dortmund-Aplerbeck (nähe Marsbruchstraße) in sehr ruhiger Wohnlage.

Aufteilung der Immobilie wie folgt im:

- Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse

- Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

- Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer

- Kellergeschoss:
Flur, diverse Kellerräume wie Waschküche, Heizungskeller, Werkraum, Hausanschluss

Grundrisszeichnungen sind beim Aktenarchiv der Stadt Dortmund angefordert und können beim Vorliegen nachgeliefert werden

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Sie möchten in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung wohnen, den Blick in Gärten genießen?

Dies finden Sie bei diesem Haus vor. In Sackgassenlage gelegen, werden Sie hier von allen Vorzügen einer idealen Lage profitieren. Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
U-Bahn, Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz und, und, und ...

Gute Verkehrsanbindung zur B1 und öffentlichen Verkehrsmitteln

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 131.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Informationen schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier:

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zur Autobahn: 4.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.12, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 6.16, Distanz zur Hauptschule: 1.69

Immonet-Nr.: 48098400

Anbieter-Objekt-ID: A-829-TD-05-22-242976

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Dörnhoff

Kirchhöderstr. 208

44229 Dortmund

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