Immonet-Nr.: 48075390

Anbieter-Objekt-ID: 458 (1/458)-201562

Wirkliche Schönheit ! Großzügig und neuwertiges EFH in Otterndorf.

Einfamilienhaus kaufen in Otterndorf

Medemland 4
21762  Otterndorf
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Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
Courtage für Käufer und Verkäufer je 2,95%, 10 Tage nach Beurkundung.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1995
Verfügbar ab
30.11.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
164.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Die gut erhaltene Ausstattung ist umfangreich und komfortabel.
Das gesamte Anwesen vermittelt einen überzeugenden Eindruck.
Besonders erwähnenswert sind Wintergarten und die große Doppelgarage mit Sep. Nebenraum.
2 Bäder stehen zur Verfügung ( davon 1 Gästebad mit Dusche)
Der helle und freundliche Weißklinker macht das Objekt zu einem echten Hingucker.

Dieses beeindruckende Weißklinkerhaus liegt in sehr ruhiger Lage des Nordseebades Otterndorf. Straße mit reinem Anliegerverkehr ohne Durchgangsverkehr. Schönes und pflegeleichtes Gartengrundstück.
Dieses interessante Wohnhaus besticht durch seine offene und helle Aufteilung.
Im EG große Wohnküche mit Einbauküche. Gäste WC mit Duschbad, formschöne Holztreppe ins OG. Verschiedene, wertvolle Fußbodenbeläge. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Wintergarten mit Sonnenmarkiese, erst 2012 erbaut.
Neben dem HWR schließt sich der großen Doppelgarage ein weiterer Nebenraum an.
Viel Platz für alle Dinge des Lebens.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Medemland ist eine bevorzugte Wohnlage, wenige Minuten vom Centrum entfernt.
Kein Durchgangsverkehr, da reine Anlieger. Abgeschlossene Einfamilienhausbebauung, verkehrsberuhigt.

Dies ist ein wirklich stimmiges Objekt:
Top Lage im Nordseebad Otterndorf
Großzügig, funktionell aufgeteilt
Komfortable und komplette Ausstattung
Viel Platz innen und außen
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Ihr Einzug kann ab 1.12.2022 sein.
Fordern Sie bitte ein Expose über das Internet an, mit Angabe Ihrer Daten.

Immonet-Nr.: 48075390

Anbieter-Objekt-ID: 458 (1/458)-201562

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Ihr Ansprechpartner

Peter Thiele

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

Ihr Anbieter

Compass Immobilien

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

IPA Business Partner

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