Immonet-Nr.: 48066761

Anbieter-Objekt-ID: 19347-304198

Gaststätte in zentraler Lage - Interessante Kapitalanlage in Karlsbad-Ittersbach

Gewerbe allgemein kaufen in Karlsbad

76307  Karlsbad
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Kaufpreis
239,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57%
Zimmer
1
Denkmalschutz
  • Vermietet/Verpachtet
- Gastraum mit ca. 35 Plätzen
- Terrasse mit ca. 20 Plätzen
- brauerei- und automatenfrei
- Bar- / Gastrolizenz liegt vor
- keine Ablöse erforderlich
- Sanitäranlage: 1 x Damen WC, 2 x Herren WC + Pissoir
- inklusive Inventar (Küche, Theke, Kühlhaus, Stühle, Tische, Barhocker, Stehtisch, Außentische, Gläserspülmaschine, Musikanlage, Tiefkühltruhe etc.)
- Drehstrom vorhanden
- Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- separater Kellerraum
- denkmalgeschütztes Haus von ca. 1890, aufwändig saniert (Dach, Fenster, Fassade etc.)

Wir freuen uns Ihnen das Bistro "Arrest-Keller" anbieten zu dürfen.

Auf ca. 74 qm eines Mehrparteienhauses, das alte Schulhaus von Karlsbad-Ittersbach, befindet sich im Erdgeschoss / Sandsteinkeller eine interessante Gaststätte, welche von einer tüchtigen Pächterin mit Pachtvertrag auf Zeit gepachtet wird.

Der Innenbereich bietet Platz für ca. 35 Gäste, der Außenbereich / Terrasse ca. für 20 Gäste. Die Räumlichkeit ist mit einer Bistro-Küche und Kühlhaus ausgestattet. Das gesamte Inventar wird mitveräußert.
Die Sanitäranlagen sind aufgeteilt in: 1 x Damen WC, 2 x Herren WC plus Pissoir.

Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser interessanten Immobilie.

Die Gemeinde Karlsbad besteht aus den fünf Ortsteilen Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg. Karlsbad liegt auf dem Alb-Pfinz-Plateau. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. Karlsbad ist durch die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart) an das überregionale Straßennetz angebunden. Des Weiteren besteht eine Verbindung durch die Karlsruher Stadtbahnlinie S11 in Ittersbach mit drei Haltestellen (Industriegebiet, Bahnhof und Rathaus). Die End-Haltestelle Rathaus befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt von der Wohnung. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in Ittersbach ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortsteil Langensteinbach, mit direkter S-Bahn Haltestelle am Schulzentrum. Fahrzeit von Ittersbach aus ca. 10 Minuten.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Gastronomiefläche: 61,00 m²

Immonet-Nr.: 48066761

Anbieter-Objekt-ID: 19347-304198

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Killisfeldstr. 48

76227 Karlsruhe

Ihr Anbieter

Hust Immobilien GmbH &Co.KG

- Michael Hust und Boris Neumann

Killisfeldstr. 48

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