Immonet-Nr.: 48064426

Anbieter-Objekt-ID: 443 (1/443)-201562

Ebenerdig Wohnen! 125 m² Wohnung -Nordseebad Otterndorf

Erdgeschosswohnung mieten in Otterndorf

Kochenbüttelerweg 5
21762  Otterndorf
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Miete zzgl. NK
1,050.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,150.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.11.2022
Endenergieverbrauch
100.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Neue Kunststoff-Isoglasfenster 3-fach verglast
Erdgasheizung BJ 2012
Einbauküche
Kaminofen
Wannenbad
Gäste WC


Bemerkenswert auch die hochwertige und funktionelle Carportanlage mit Abstellraum.

Ebenerdiges, komfortables Wohnen mit traumhaften Garten in ruhiger Lage des Nordseebades Otterndorf.

Der großzügige Bungalow wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, so dass wir Ihnen nun die 125 m² große Erdgeschoss-Wohnung zur Miete anbieten können.
Offener, moderner Grundriss: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, separate Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-/Kinderzimmer (oder Büro), Gäste WC und Windfang.
Zwei große, zur Wohnung gehörende Bodenräume mit grossen Dachflächenfenstern runden das grosszügige Platzangebot ab.
Die überdachte Terrasse mit Lichtkuppel lädt auch bei Norddeutschem Wetter zum Verweilen in der frischen Nordseeluft ein. Auch der nach Süden ausgerichtete Haupteingang hat Potential für einen überdachten Sitzplatz.

Die vordere Einliegerwohnung wird vom Vermieter als Ferienwohnung genutzt, so dass das Gartengrundstück dem Mieter zur Verfügung steht. Eine wirkliche Seltenheit in der Vermietung! (Bei Bedarf kann noch ein grosses Carport dazu gemietet werden.)

Sehr gute Wohnlage: Sehr ruhig, weniger als 100 m zum Supermarkt und nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Otterndorf mit seiner wunderschönen Altstadt.

Preisinformation:
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Der Bungalow liegt wenige Minuten vom Zentrum entfernt in einer reinen Anliegerstraße.
Sehr ruhig und schön am Stadtrand gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bahnhof und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar - es lohnt kaum das Fahrrad zu nehmen.
Apotheken, die umfangreiche ärztliche Versorgung sowie das Krankhaus in Otterndorf runden die perfekte Lage ab.
Das Nordseebad Otterndorf hat einen hohen Wohnwert. Hier werden auch Sie sich wohlfühlen.

700 qm GARTENTRAUM
Das große Gartengrundstück ist liebevoll angelegt. Freuen Sie sich auf Ihr 700 m2 grosses Gartenzimmer.
Bei der Aufteilung in Ferienwohnung (vom Eigentümer genutzt) und Hauptwohnung wurde Wert auf Privatsphäre gelegt. So steht jeder Einheit eine eigene Terrasse zur Verfügung.
Die breite, gepflasterte Auffahrt (bei Bedarf mit Carportanlage) rundet das Angebot ab.

Das Nordseebad Otterndorf hat einen hohen Wohnwert. Hier werden auch Sie sich wohlfühlen.

Bitte beachten Sie: Aus gesundheitlichen Gründen wird der Bungalow nur an konsequente Nichtraucher vermietet.

Immonet-Nr.: 48064426

Anbieter-Objekt-ID: 443 (1/443)-201562

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Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

­Himmelreich 1

21762 ­Otterndorf

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Compass Immobilien

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