Immonet-Nr.: 48063825

Anbieter-Objekt-ID: LB-106867-1998725

Sehr gepflegtes, vermietetes 3-Familienhaus in schöner Lage von Kornwestheim

Mehrfamilienhaus kaufen in Kornwestheim

70806  Kornwestheim
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Kaufpreis
730,000.00 €
Kaufpreisfaktor
39-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
18,720.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
199 m²
Grundstücksfläche ca.
398 m²
Baujahr
1958
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
133.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Gute Gesamtausstattung u.a.:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-ZH, Balkon, Abstellräume im Keller, Waschraum. Das Haus wurde über die Jahre immer in Stand gehalten. Die Wohnungen sind teilweise neuwertig oder in einem sehr guten Zustand.
Vereinbaren Sie am besten einen Termin.

Zum Verkauf kommt ein voll vermietetes 3-Familienhaus in Kornwestheim.
Die Wohnungen sind sehr gepflegt und teilweise neuwertig renoviert. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage. Der Garten ist für alle Mieter zur Gemeinschaftsnutzung.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

Das Haus befindet sich in guter Lage von Kornwestheim. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn nach Stuttgart oder Ludwigsburg erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus. Die B27 und die A81 Richtung Stuttgart/Heilbronn gewährleisten die schnelle Anbindung an Stuttgart

EG Wohnung: 3 Zimmer ca. 68 m² Wohnfläche, Kaltmiete 600,00 EUR
OG Wohnung: 3 Zimmer ca. 68 m² Wohnfläche, Kaltmiete 450,00 EUR
DG Wohnung: 3 Zimmer ca. 63 m² Wohnfläche, Kaltmiete 510,00 EUR

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 199,00 m², vermietbare Fläche: 199,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48063825

Anbieter-Objekt-ID: LB-106867-1998725

Ihr Ansprechpartner

Michael Grigoriev

Heilbronner Straße 28

70191 Stuttgart

Ihr Anbieter

Baden-Württembergische Bank

- -

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70191 Stuttgart

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