Immonet-Nr.: 48056861

Anbieter-Objekt-ID: 118163-53139

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten, Garage zwischen Markt und Kirch im ruhigen Elstra

Zweifamilienhaus kaufen in Elstra

01920  Elstra
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Kaufpreis
120,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
620 m²
Baujahr
1800
Endenergiebedarf
336.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Das zu erwerbende Ein- oder Zweifamilienhaus wurde ca. 1800 massiv im Zentrum von Elstra erbaut. Zuletzt wurden 1992 die Fassade und das Dach grundlegend saniert sowie die Wohnräume teilweise modernisiert. Das Haus hat sehr schön belichtete Wohnräume und befindet sich als Reihenendhaus auf einem sehr attraktiven innerstädtischen Grundstück.
Die 8 Zimmer haben eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die Kunststofffenster mit Jalousien wurden 1992 erneuert. Die überwiegenden Bodenbelege sind Teppichböden, die auf die Holzdielung aufgebracht wurden. Das sanierungsbedürftige Bad verfügt über eine Wanne.
Das Haus hat zwei einzügige Schornsteine, wovon einer für die Gasheizung und der zweite ist für die Kachelofenluftheizung genutzt wird. Der kleine Kellerteil beherbergt die Hausanschlüsse. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und das mit Schindeln gedeckte Dach ist ungedämmt (Kaltdach).
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie ein Carport, sodass viel Nebengelass vorhanden ist. Für die nebengelegene, bisher genutzte Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil besteht kein eingetragenes Wegerecht. Es liegt aber eine Nutzungsvereinbarung von dem Eigentümer vor. Auf der Straße sind 2 Stellflächen für die Fahrzeuge vorhanden. Der Garten mit seinen Obstbäumen bietet gärtnerischen Aktivitäten Platz.
- jede Menge Ausbaupotenzial im Dachgeschoß und über der Garage

Die Stadt Elstra befindet sich am Fuße der reizvollen Westlausitzer Bergkette deren höchster Berg der Hochstein, 448 m üNN, ist.
Aufgrund ihrer historischen Bedeutung der ca. 770 Jahre alten Stadt stehen zahlreiche Gebäude des Stadtkerns unter Denkmalschutz. Die Linde mitten auf dem Marktplatz ist ihr Wahrzeichen.
Elstra liegt etwa 5 km von der Autobahn Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden-Görlitz entfernt. Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0

Immonet-Nr.: 48056861

Anbieter-Objekt-ID: 118163-53139

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