Immonet-Nr.: 48044881

Anbieter-Objekt-ID: 2335-150883

Gemütliche Dachgeschosswohnung nahe der Dresdner Heide

Dachgeschosswohnung mieten in Langebrück

01465  Langebrück
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Miete zzgl. NK
504.00 €
Miete inkl. NK
739.00 €
Nebenkosten
235.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,008.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Die Wohnfläche dieser 3 Zimmer-Wohnung beträgt ca. 72 m². Ein Zimmer ist mit Teppich und die anderen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster können über Innenrollos verdunkelt werden, die Dachflächenfenster haben teilweise Aussenrollos. Das ansprechende, hell geflieste Bad mit Eckbadewanne bietet auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zweites Bad mit einer Dusche. Der Fußboden der Essküche ist gefliest, ebenso gibt es dort 2 Fliesenspiegel. Eine Einbauküche ist bereits intigriert. Für Familien besonders geeignet ist der separate Essbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Therme, ebenso die Warmwasserversorgung.

Das Haus liegt im hinteren Bereich eines idyllisch angelegten Grundstückes im beliebten Villenviertel von Langebrück. Entspannung und Erholung finden Sie in der fußläufig erreichbaren Dresdner Heide. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss einer im Jahr 2000 modernisierten Villa. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf angemietet werden. Fahrräder können im Schuppen abgestellt werden.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 504,00 EUR

Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fernsehen ist über Primacom möglich.
Ein Wäscheplatz und ein Keller sind vorhanden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48044881

Anbieter-Objekt-ID: 2335-150883

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Ihr Ansprechpartner

BEYER Immobilien

Bruhmstr. 4h

01465 Dresden/Langebrück

Ihr Anbieter

BEYER Immobilien Dresden

René Sodeik

Bruhmstr. 4h

01465 Dresden/Langebrück

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