Immonet-Nr.: 48041090

Anbieter-Objekt-ID: 45250105-00272-2666749

+++ Charme, Charakter, Charisma und vieles mehr 6-Zimmer-Wohnung im begehrtem Stuttgarter Westen +++

Etagenwohnung kaufen in Stuttgart

70178  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,150,000.00 €
Hausgeld pro Monat
293.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
190.77 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1870
Denkmalschutz
Verfügbar ab
31.12.2022
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wunderschöne baujahrtypische Türen und 3,30 m Deckenhöhe

Highlights auf einen Blick:

- Denkmalgeschütztes Gebäude
- ca. 191 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß
- lichtdurchflutete und großzügige sechs Wohnräume
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- drei Einbauschränke in der Diele
- Kellerraum mit Gartenfenster im Souterrain, zusätzlich 1 Tiefenkeller mit Holzlattung
- Gas-Einzelöfen

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit Familie und Arbeit in großzügigen Räumlichkeiten zu verwirklichen. Sie lieben den Charme des 19. Jahrhunderts, den Charakter und der hohen Decken? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige. Erbaut im Jahre 1870, bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten, jede Partei besitzt Ihre eigene Ebene. Der tolle Eingang hat schon seinen eigenen Stil. Original und sehr gepflegt. Beginnend vom zentralen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle sechs herrschaftlichen Räume. Insgesamt haben Sie ca. 191 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Jugendstil mit über drei Meter Deckenhöhe zeugt vom wunderbaren Charakter und Großzügigkeit des 19. Jahrhunderts. Die große Küche ist verknüpft mit einer Speisekammer. Das Tageslichtbad ist geräumig und idealerweise ist das WC separat. Sind Sie neugierig? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Gesprächstermin.

Noch besser ist fast unmöglich, perfekte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken, Cafes, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung alles in unmittelbarer Nähe.
Sie sind in nur wenigen Gehminuten in der Stadtmitte, und doch so schnell in der Natur. Möchten Sie auch die Stadtnähe genießen und am besten auf das Auto verzichten? Dann könnte diese Wohnung Ihr nächstes Zuhause sein.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach eine Finanzcheck durch unser Haus erfolgen kann, bzw. Sie eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 48041090

Anbieter-Objekt-ID: 45250105-00272-2666749

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.