Immonet-Nr.: 48025876

Anbieter-Objekt-ID: 107-004-2902228

Frisch kernsaniertes Apartment in Bonner Innenstadt

Apartment mieten in Bonn

53111  Bonn
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Miete zzgl. NK
380.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Heizkosten
75.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
25 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
189 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Küche: Spüle/Herd
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaues in der Bonner Innenstadt. Die Wohnung wurde im Mai bis Juli 2022 kernsaniert mit einem vollständig erneuertem Bad, Erweiterung der Elektrik und Austausch alter Steckdosen und Lichtschalter, neu tapeziert und gestrichen, sowie Lackieren und Tausch der Türen. Auch eine neue Pantryküche fand Einzug in die Wohnung.

Die Wohnung in der Bonner Innenstadt bietet eine zentrale Lage und ist optimal für Studenten geeignet mit kurzem Weg zur Uni. Ein Abteil im Keller bietet weiteren Stauraum. Das Haus verfügt über eine zentrale Heizung, die Warmwasseraufbereitung im Bad und in der Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer (auch im Juli 2022 erneuert).

Die Wohnung soll ab dem 15. September angemietet werden, in Absprache ggf. früher.

Die Wohnung liegt zentral gelegen in der Bonner Innenstadt, die Uni ist direkt um die Ecke, nur drei Minuten zu Fuß entfernt und damit insbesondere für Studenten ausgezeichnet gelegen. Entsprechend schnell gelang man auch zu der großen Auswahl an Geschäften in der Bonner Innenstadt.

Raumaufteilung:
Das 25 m² große Apartment selbst besteht aus einem Zimmer mit Pantryküche sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Wohnungsanfrage:
Angesichts der hohen Nachfrage in der Region bitten wir um möglichst ausführliche schriftliche Bewerbung über das Portal oder an inserate@loellgen.immo unter Angabe der Referenz-ID 107-004, wir laden Sie nach Sichtung Ihrer Anfrage dann gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage in der Region nicht auf jede Anfrage antworten können.

Mietstaffelung:
Der Vertrag ist als Staffelmietvertrag geplant:

Kaltmiete
Ab 1.1.2024: 390,00€
Ab 1.1.2025: 400,00 €
Ab 1.1.2026: 420,00 €
Ab 1.1.2027: 430,00 €
Ab 1.1.2028: 440,00 €
Ab 1.1.2029: 450,00 €
Kautionshinweis: 1140 EURO

Immonet-Nr.: 48025876

Anbieter-Objekt-ID: 107-004-2902228

Ihr Ansprechpartner

Sebastian William Löllgen

Paulstraße 34

53111 Bonn

Ihr Anbieter

Löllgen Verwaltungs-GmbH

Sebastian William Löllgen

Paulstraße 34

53111 Bonn

IPA Standard Partner

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