Immonet-Nr.: 48009312

Anbieter-Objekt-ID: RL-1281-1665087

Dortmund: Industrie- und Lagerhallen mit Büros, hohe Rendite, vermietet

Industriehalle kaufen in Dortmund

44149  Dortmund
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Kaufpreis
1,500,000.00 €
Courtage für Käufer
3,0 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ! inkl. MwSt.
Gesamtfläche ca.
918 m²
Grundstücksfläche ca.
4,383 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
97.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
33.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: GAS

* Bürogebäude
* alle aktuellen Dokumente (Erbpachtvertrag, Risse, Mietverträge, GBA usw. liegen selbstverständlich vor !

Industrie- und Lagerhallen mit diversen Büroflächen

Voll vermietet !

Mieter 1). Büro: 439,75 m², Lager: 610,92 m²
Mieter 2). Büro: 312,76 m², Lager: 306,60 m²
Mieter 3) Büro: 393,21 m²

Das Objekt erzielt eine Jahreskaltmiete von: 165.165€ - es ist voll vermietet !

Die Bruttomietrendite beträgt: 11,01 %
Die Nettomietrendite beträgt: 5,82 % - Erläuterungen im Anhang

Dortmund ist eine Großstadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr in
Nordrhein-Westfalen.
Sie ist das Wirtschafts-und Handelszentrum Westfalens und mit
rund 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt sowohl
dieses Landesteils als auch des Ruhrgebiets. Im gesamtdeutschen Vergleich ist Dortmund die achtgrößte Stadt.
Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war
2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.
Von Dortmund aus sind es 13 km nach Bochum, 16 km nach Herne, 30 km nach Hagen, 54 km nach Hamm, 63 km nach Düsseldorf.
18 km zum Flughafen Dortmund, 55 km zum Flughafen Düsseldorf.
2 km bis zur S-Bahnstation Dortmund-Oespel. 150 m zur Bushaltestelle Oespel-Indupark (Linie 440) in der Brennaborstraße.
Alle Schulformen am Ort.

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Lagerfläche: 918,00 m², vermietbare Fläche: 2.064,00 m², Bürofläche: 1.146,00 m²

Immonet-Nr.: 48009312

Anbieter-Objekt-ID: RL-1281-1665087

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