Immonet-Nr.: 47989427

Anbieter-Objekt-ID: 16279-1892307

Lichtdurchflutete & moderne Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse in Rheinbach-Ramershoven!

Maisonette mieten in Rheinbach

53359  Rheinbach
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Miete zzgl. NK
1,600.00 €
Miete inkl. NK
1,950.00 €
Mietpreis/ m²
9.41 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon

Primärenergieträger: GAS

Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
* Dreifachverglasung
* Wohnküche
* teilweise elektrische Rollläden
* sehr große Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
* helle Räume
* Wellness - Regendusche
* Stellplatz
und vieles mehr...

Die zur Vermietung stehende, attraktive & lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 2-Parteienhaus.
!2021 ist sie aufwendig modernisiert und saniert worden!

Sie bietet Ihnen auf ca. 170 m² verteilt auf zwei Ebenen (1.OG/DG) folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

Obergeschoss:
* Flur von dem alle Räumlichkeiten zu erreichen sind
* praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie Abstellfläche
* helles & geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die:
* große Dachterrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne - hier lässte es sich an lauen Sommerabenden prima entspannen!
* Wellness für Zuhause! TOP Badezimmer mit großer, ebenerdiger Wellness-Regendusche, Handtuchheizkörper und schicken Regalen
* Wohnküche

Dachgeschoss:
* Flur
* 2 große Arbeits-/Gäste-/ Kinderzimmer
* Schlafzimmer

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinyllaminatboden zur Ausführung gelangt. Darunter versorgt eine Fußbodenheizung die Wohnung mit einer wohligen Wärme.

TOP! Ein Stellplatz vor dem Haus ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Überzeugen Sie sich selbst von der großzügig geschnittenen und hellen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in Rheinbach-Ramershoven. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt sich gut erreichen. Der beliebte Freizeitpark mit Erlebnisbad sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen in einer fußläufigen Entfernung. Gymnasien und Gesamtschulen sowie Grundschulen liegen in einer angemessenen Entfernung. Ärzte, Banken, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenige Minuten gut erreichbar.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 3.200,00 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 47989427

Anbieter-Objekt-ID: 16279-1892307

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Schumacher

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

Ihr Anbieter

Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co. KG

Katharina Nöthen

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

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