Immonet-Nr.: 47970877

Anbieter-Objekt-ID: W-02PK56-2194651

Klein aber fein

Etagenwohnung kaufen in Rüsselsheim

65428  Rüsselsheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
125,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
36 m²
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
163.26 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Öl

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantische Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.

Bauschheim ist der jüngste Stadtteil Rüsselsheims.
Es gibt einiges an Freizeitangeboten wie z.B. im Bauschheimer Wäldchen. Einen Trimm-Dich-Pfad für Jogger und Walker und im Wäldchen einen ca. 6 km langen Rundweg zum Spazierengehen. Die Infrastruktur in Bauschheim bietet ein großes Einkaufszentrum mit Baumarkt, Bekleidungsgeschäften, Schuhläden, Globus-Lebensmittelmarkt, uvw. Des Weiteren finden sich in Bauschheim verteilt noch ein Hotel, weitere Bäcker und kleine Läden. Für Familien optimal geeignet sind die 3 Kindergärten. Die Otto-Hahn Grundschule gibt es mitten im Ort. Zusätzlich ist dort ein Schulkinderhaus mit Hausaufgabenbetreuung entstanden.

Charmantes 1-Zimmer Appartment:
In einer gewachsenen Wohngegend von Rüsselsheim liegt diese kompakte 1-Zimmer Wohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die große Fensterfront verleiht der Eigentumswohnung ein helles und offenes Raumgefühl. Ein Balkon mit Süd-West Ausrichtung bietet einen fantastischen Blick über die Dächer hinaus, wo Sie bis zum Sonnenuntergang den Abend genießen können. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche wurde vor einigen Jahren renoviert und präsentiert sich zeitgemäß. Zusätzlich gibt es hier einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sofern Sie nicht den Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses nutzen möchten. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung zur Autobahn, eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Rüsselsheim und Groß-Gerau sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Ein zugeordneter Abstellraum mit ca. 10 qm befindet sich im Keller des Hauses. Das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz der im Preis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.

Immonet-Nr.: 47970877

Anbieter-Objekt-ID: W-02PK56-2194651

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Claus Jousten

Darmstädter Straße 17

64521 Groß-Gerau

Ihr Anbieter

Engel & Völkers Groß-Gerau Claus Jousten Immobilien e.K.

Claus Jousten

Darmstädter Straße 17

64521 Groß-Gerau

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.