Immonet-Nr.: 47951102

Anbieter-Objekt-ID: P-10492-2271692

Großes bauträgerfreies Baugrundstück zwischen Friedland und Anklam

Wohngrundstück kaufen in Boldekow

17392  Boldekow
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Kaufpreis
32,403.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird an die Laupi GmbH gezahlt.
Grundstücksfläche ca.
1,543 m²

Auf dem großen Grundstück ist Platz für viele Ideen, die schon lange in die Tat umgesetzt werden wollen!
Das Grundstück hat zentrale Dorflage, ist unbebaut und unregelmäßig geschnitten: Die Straßenfront beträgt ca. 50 Meter, die Tiefe an der breitesten Stelle des Grundstücks ebenfalls. Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Innenbereich) bebaubar. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Auch die Teilung des Grundstücks ist denkbar, wenn man z. B. mit der Großfamilie mehr Wohnraum benötigt! Im Detail lässt sich das mit einer Bauvoranfrage klären.
Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Eigentümer in der Straße. Das Grundstück ist vermessen, ein paar Obstbäume wachsen im hinteren Bereich. Ein Teil des Grundstücks ist durch einen Zaun abgetrennt und wird bisher von einem Nachbarn als Auslauf für die Gänse genutzt.

Das Grundstück hat eine familientaugliche Größe und eignet sich für Bauwillige, die sich in dörflicher Umgebung einen Platz zum Leben oder ein zweites Standbein neben der Großstadt schaffen möchten. Grundstücksfläche für einen Selbstversorgerbereich wäre ausreichend vorhanden. Auch für angehende Handwerker, die einen gewissen Platz benötigen, wäre das Grundstück denkbar. Grundstückssuchende mit Arbeitsplatz in Friedland oder Anklam pendeln innerhalb einer viertel bzw. einer knappen halben Stunde zur Arbeit.

Das bauträgerfreie Wohngrundstück liegt im Landkreis Greifswald-Vorpommern in der Gemeinde Boldekow. Die Infrastruktur ist durch die Lage zwischen Friedland und Anklam typisch ländlich: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Geldinstituten und Gastronomie befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Friedland und Anklam. Die nächste Kita liegt in knapp 5 km Entfernung.
Das Naturschutzgebiet Putzarer See mit verschiedenen Vogelarten, (Seeadler!) liegt ganz in der Nähe. Naturliebhaber können den Vogelzug im Frühjahr und Herbst gut beobachten.
Das Stettiner Haff ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Insel Usedom in einer knappen Stunde. Ab Berlin sind es knapp 2 Stunden Anfahrt mit dem Auto.

Besichtigung:
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH.

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