Immonet-Nr.: 47857496

Anbieter-Objekt-ID: 351106-2160044

***WISUS***2-Zi. AP. 46,34 m² ZZGL. BALKON NR. 22 *DIREKT AN DER PROMENADE IN SWINEMÜNDE !

Etagenwohnung kaufen in Swinoujscie

72-600  Swinoujscie
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Kaufpreis
339,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
46.34 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
98.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Sauna

Primärenergieträger: GAS

Wir bieten Ihnen ein besonderes, sehr schön und liebevoll projektiertes, 2-Zimmer Apartment in wunderschöner ruhiger Lage. Direkt an der wunderschönen Swinemünder Promenade, nur 100 Meter vom Strand entfernt.

Das Apartment befindet sich auf der 2. Etage und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Küchenecke und mit Balkon zur Nordseite, einem Schlafzimmer, sowie einem geräumigen Bad mit Dusche. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 46,34 m² und des Balkons ca. 4,14 m².

Die zur Fertigstellung des Hauses verwendeten Materialien sind von bester Qualität.

Die schöne, elegante und renommierte Anlage verfügt über einen Aufzug.

Es handelt sich hier um ein Apartment in einer sehr guter Lage von Swinemünde, welches in kurzer Zeit erworben werden kann.

***WUNDERSCHÖNE LAGE DIREKT AN DER PROMENADE***BÄDERARCHITEKTUR***KOMPLETT SANIERTES GEBÄUDE***

Das Apartment befindet sich in einem sehr schönen, komplett saniertem Gebäude im Bäderstil. Im Rahmen der Investition sind 37 klimatisierte Apartments vom gehobenen Standard direkt an der Swinemünder Promenade gebaut worden. Die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, die Apartments sind bezugsfertig. Eine Einbauküche und Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Einen besonderen Charme verleiht dem Haus die wunderschöne Lage und ein stilvoller Charakter der alten Bäderarchitektur. Die hochen Räume bieten gute Arrangement- Möglichkeiten.

Im Gebäude befindet sich ein Spa-bereich mit Sauna und Jazuzzi und einem Fitnessraum, zugänglich nur für die Eigentümer.

Ein PKW- Außenstellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet, kann zusätzlich für ca. 22.000 Euro erworben werden.

Sehr schönes, gemütliches und geräumiges 46,34 m² großes 2-Zimmer-Apartment zzgl. 1 Balkon von der Nordseite in einer wunderschönen Lage von Swinemünde, ca. 100 Meter vom schönen, breiten Sandstrand und ca. 1500 Meter vom Zentrum entfernt.

Dieses wunderschöne Apartment lässt sich nach Wunsch jederzeit sehr gut vermieten.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage des Apartments ist einfach fantastisch ! Direkt an der Swinemünder Promenade, nur etwa 100 Meter zum breiten Sandstrand, bis zur deutschen Grenze sind es ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm.!

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,14 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zum Meer: 0.1, Distanz zum Strand: 0.1, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 47857496

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Katharina Matyssek

Tückingstr. 1 A

58135 Hagen

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