Immonet-Nr.: 47846824

Anbieter-Objekt-ID: 2675-391507

Detailverliebte Traumwohnung auf 2 Ebenen!

Dachgeschosswohnung kaufen in Leonberg

71229  Leonberg
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Courtage für Käufer
2,5 % inkl. ges. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
162 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
- 5 Zimmer Maisonettewohnung
- 1. und 2. Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 162 m²
- Baujahr 2016

1.Ebene:
- Gästezimmer mit tollem Ausblick
- Wohnzimmer
- Essbereich mit offener Luxusküche
- Schlafzimmer
- traumhaftes Tageslichtbad
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Flur

2. Ebene:
- großzügiges Ankleidezimmer
- großes Schlafzimmer
- traumhaftes Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche

Sonstiges:
- handgehobelter Eichenparkett
- Fliesen
- zum Teil handgehobelte Fensterbänke
- Kunststofffenster
- Eichenholztreppe
- hochwertige Badausstattungen
- große Südterrasse mit Überdachung
- Videogegensprechanlage
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
- in jedem Zimmer Telefon- und Netzwerkanschlüsse
- Keller
- 2 Garagen mit Wallbox
- Fußbodenheizung
- Energieausweis ist beantragt

Hier erleben Sie Wohnen auf einer ganz neuen Niveauebene.

Diese traumhafte Maisonettewohnung, mit ca. 162 m² Wohnfläche, wird Sie schon beim Betreten ins Staunen versetzen.

Der Eingangsbereich mit den tollen Ausstattungsmerkmalen, wie dem handgehobelten Boden und der imposanten Treppe ins Obergeschoss, lässt es Sie schon erahnen, welche stilvolle Wohnung Sie hier erwarten wird.

Auf dieser Wohnebene befindet sich ein separates WC mit außergewöhnlichen Mosaikfliesen, die den Raum zum Strahlen bringen. Hier wurde der Waschmaschinenanschluss installiert, sodass Ihnen der Gang in den Keller erspart bleibt.

Der großzügige Flur lässt viel Raum für Ihre Möbel.

Ein großes Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, bietet Ihnen eine tolle Größe, um sich ein zauberhaftes Schlafreich zu gestalten. Hier finden Sie definitiv die nötige Ruhe um Kraft für den neuen Tag zu sammeln.

Den WOW-Effekt werden Sie im großen Tageslichtbad erleben, welches mit schönen Details zu einem ganz besonderen Raum geschaffen wurde. Wellness kann hier großgeschrieben werden.
Ein schönes Wohnzimmer mit Holzbalken, die eins zu eins zum wunderschönen Eichenholzboden passen, schenken dem Raum ein besonderes Flair.

Danebenliegend befindet sich der helle und große Essbereich, der zugleich mit der topmodernen Luxusküche verbunden ist. Hier lacht das Herz beim Zubereiten Ihrer Speisen.

Von hier aus gelangen Sie auf die extrem große und überdachte Südterrasse. Bei einem Glas Wein am Abend und lustiges BBQ mit Freunden, werden Sie stets das Gefühl von "Urlaub" haben. So wird Ihr Zuhause nicht nur ein wohliges Heim, sondern auch der Platz, an dem Ihre Seele Erholung findet.

In der oberen Ebene beginnt das Erlebnis bereits beim ersten Schritt, denn der flauschige Teppich lässt Sie wie auf Wolken gehen. Ein großes Schlafzimmer mit traumhaften Weitblick wird Ihnen hier ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Frauenherzen schlagen höher, denn ein ganzer Raum wird Ihnen hier als begehbarer Kleiderschrank präsentiert.

Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung von einem exklusiven Duschbad mit großem Waschbecken und WC.

Lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an, denn zu diesem Angebot gehören 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox.

Ein großzügiger Keller ist das neue Reich für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände.

Mikrolage: Sie erreichen fußläufig die Leonberger Altstadt und in wenigen Minuten das Leo-Center mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

Immonet-Nr.: 47846824

Anbieter-Objekt-ID: 2675-391507

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Ihr Ansprechpartner

Armin Kross

Marktplatz 6

71229 Leonberg

Ihr Anbieter

Bannasch Immobilien

Bernd Bannasch

Marktplatz 6

71229 Leonberg

IPA Platin Partner

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