Immonet-Nr.: 47809252

Anbieter-Objekt-ID: P 907b-465500

Über den Dächern der City: LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum

Dachgeschosswohnung mieten in Hannover

30159  Hannover
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Miete zzgl. NK
900.00 €
Nebenkosten
112.50 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Zur Vermietung steht eine loftartige und ca. 75 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines repräsentativen und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung bietet großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen die etwas Außergewöhnliches suchen und zentral wohnen sowie ggf. arbeiten möchten.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- breiter Flur, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, praktischer Abstellraum

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und interessante Räumlichkeiten
- große Holzrundbogenfenster mit Isolierverglasung und Sprossen
- moderne Einbauküche
- Vinyl-/Designbodenbelag und Fliesen
- modernes Badezimmer mit Dusche, Glasduschkabine und Handtuchheizkörper
- Deckenspots im Flur
- Fernwärmeheizung, die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV
- bei Bedarf ein großer Kellerraum
- bei Bedarf ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze

Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 112,50 EUR, zzgl. Kosten für Heizung, Wasser und Strom
- Kaution: drei Monatskaltmieten


Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hannover, an einer ruhigen Anliegerstraße. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Stadtwald Eilenriede (ca. 1,5 km entfernt) und die Herrenhäuser Gärten (ca. 1,3 km entfernt). Bus-, U-Bahnhaltestellen und der Hauptbahnhof (ca. 300 m) sind fußläufig erreichbar.

Immonet-Nr.: 47809252

Anbieter-Objekt-ID: P 907b-465500

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